在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
浙江嘉興規定有車族不能申請經適房
近日，一則有關經適房的消息在網上引起熱議。嘉興市建委及嘉興市各相關政府部門制定實施的《2010年度嘉興市區經濟適用住房管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》)中規定：凡是家庭成員中擁有汽車的嘉興市民，將無權申請今年的經適房。而且《實施細則》中還特別指出，即使是今年1月1日(含)后把車過戶掉的，仍視為有車。
嘉興市建委住房保障科科長王建華在接受記者采訪時表示，新政之所以特別針對有車族做相關規定，是因為目前我國公民個人財產透明度不高的緣故。
王建華說，按照《實施細則》規定，申請經適房的嘉興市民家庭年收入必須低于18184元。但目前的實際情況是，我國公民個人收入分為顯性收入和隱性收入兩部分。顯性收入即工資性收入，這一點比較容易算清，但各種隱性的財產收入就不是那么一目了然了，有的家庭一年的隱性收入甚至超過其顯性收入。
正是為了大致衡量出一個家庭隱性收入的多少，嘉興有關方面經過慎重考慮，才把是否有車作為能否申請經濟適用房的一個標準。
對嘉興新近出臺的經適房新政，網上雖然叫好聲一片，但也有不少人明確表示反對。前幾年，省外某地曾經發生過經適房住戶養名犬的事，引來一片批評之聲。政策制定者的初衷是，有條件申請經濟適用房的家庭，是不太可能養得起一輛私家車的。但是，也有網友認為這個規定不能將有車的人一棍子打死。
有網友就發帖說，我全家人都沒有工作，且三代同堂，家里就我一個人靠拉貨養家，我算不算有車一族?新政規定似乎缺乏人性化的一面。
然而，更多的網友還是對嘉興此次經適房新規表示贊同。事實上，目前經適房最糾結的地方，在于申報人資質的認定。深圳經濟適用房桃源村三期，最近竟曝出地下停車庫停放的車輛價值在20萬元以上的占了兩成，氣得全國網友口誅筆伐。后來該市相關部門表態說，當初的申報是按正常程序走的，至于申報者當時提供的材料是否全面真實，時隔多年也就不甚了然了。
這說明什么呢?說明經適房要避免“鳩占鵲巢”現象發生，資質認定第一關需要格外小心。
正如嘉興市建委的王建華所言，我國公民個人收入有顯性收入和隱性收入兩部分，很多家庭的隱性收入會高于顯性收入，即使是顯性收入，也很難查清查透。
然而無論如何，汽車目前畢竟屬于中高端消費品，對于一般家庭來說，購買和養護成本難以承擔。嘉興市建委的一位工作人員算了一筆賬，按養一輛普通汽車來算，一年光保險費用就要4500元左右，加上每個月500元左右的油費，以及保養費、停車費、過路過橋費等相關費用，算起來一年差不多在1.5萬元左右，這幾乎是《實施細則》規定的低收入家庭一年的經濟收入。
這位工作人員說，一個真正低收入的家庭，是沒有能力來養車的，所以，“有車族”的家庭收入，應該會超過申請經適房家庭的標準。
事實上，雖然不能將有車族申請經適房搞“一刀切”，但從實際出發卻是目前較為行之有效的辦法。一方面主管部門不可能對申請人的經濟狀況查個透徹，另外有車家庭的家庭收入難以精確認定。所以“一刀切”雖不完美，但卻是個次優之選。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
縣各界人民代表會議組織通則[失效]
1970-01-01全國人民代表大會常務委員會關于批準中華人民共和國政府和捷克斯洛伐克共和國政府文化合作協定的決議
1970-01-01第五屆全國人民代表大會第五次會議關于修改《中華人民共和國全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法》的若干規定的決議(1982)
1982-12-10中華人民共和國人民法院組織法(1983年修訂)
1983-09-02中華人民共和國人民檢察院組織法［修正］
1979-07-05中華人民共和國戶口登記條例
1958-01-09全國人民代表大會關于批準澳門特別行政區基本法起草委員會關于設立全國人民代表大會常務委員會澳門特別行政區基本法委員會的建議的決定
1993-03-31第九屆全國人民代表大會第一次會議關于設立第九屆全國人民代表大會專門委員會的決定
1998-03-06全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國保險法》的決定 附：修正本
2002-10-28城市綠化條例(2017修訂)
2017-03-01國務院關于在線政務服務的若干規定
2019-04-26中華人民共和國知識產權海關保護條例(2018修正)
2018-03-19機關團體建設樓堂館所管理條例
2017-10-05物業管理條例（2016年修正）
2016-02-06中華人民共和國進出口關稅條例（2013年修正）
2013-12-07國務院關于改進加強中央財政科研項目和資金管理的若干意見
2014-03-03中央對地方專項撥款管理辦法
2000-08-07國務院辦公廳關于印發2013年食品安全重點工作安排的通知
2013-04-07國務院關于福建省海洋功能區劃(2011—2020年)的批復
2012-10-10城鄉規劃編制單位資質管理規定
2012-07-02國務院關于修改《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》的決定（2011）
2011-07-19國務院辦公廳關于開展2011年全國糧食穩定增產行動的意見
2011-03-20國務院關于廢止和修改部分行政法規的決定
2011-01-08自然災害救助條例
2010-07-08國務院關于進一步實施東北地區等老工業基地振興戰略的若干意見
2009-09-09國內航空運輸旅客身體損害賠償暫行規定（1993年修訂）
1993-11-29國家中醫藥管理局主要職責內設機構和人員編制規定
2009-03-02武器裝備科研生產許可管理條例
2008-03-06國務院辦公廳轉發國務院農村綜合改革工作小組關于開展清理化解農村義務教育“普九”債務試點工作意見的通知
2007-12-19國務院辦公廳關于違規修建辦公樓等樓堂館所案件調查處理情況的通報
2007-05-31