在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
甘肅：蘭州規(guī)定不得向無身份證者出租房屋
7日，蘭州市政府公布的《蘭州市城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，自10月1日起，蘭州市1700萬平方米的各類租賃房屋將被納入統(tǒng)一管理，房屋出租人不得向未成年人和無身份證明的人出租房屋，屬于違法建筑、不符合房屋安全標準等九類房屋不得出租。
九類房屋不得出租
目前，蘭州市各類房屋租賃面積已達1700萬平方米左右，約占蘭州市房屋面積總量的21%，但目前每年能夠納入管理的出租房屋僅占應納入面積的6%左右，造成了國家稅費的流失和房屋租賃市場的混亂局面。《辦法》規(guī)定，以下九類房屋不得對外出租：未依法取得房屋所得權或未經房屋所有權人授權的；司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；共有房屋未取得共有人同意的；權屬有爭議的；屬于違法建筑的；不符合房屋安全標準的；已抵押，未經抵押權人同意的；不符合公安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等行政管理部門有關規(guī)定的；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定禁止出租的。
租賃房未登記備案最高罰5000
在租房過程中，房屋租賃雙方要依法訂立書面房屋租賃合同。當事人應當自房屋租賃合同簽訂之日起30日內，持房屋租賃合同、房屋所有權證明和當事人合法有效證件辦理城市房屋租賃登記備案。當事人不按規(guī)定辦理城市房屋租賃登記備案的，由房地產行政主管部門責令限期補辦；逾期不補辦的，處以警告，租賃房屋用于居住的，并處100元以上500元以下罰款，租賃房屋用于經營的，并處1000元以上5000元以下罰款。不得向未成年人出租房屋
房屋出租人不得向未成年人和無身份證明的人出租房屋；用于居住的租賃房屋應當具備基本的生活設施，符合安全要求，其中人均承租建筑面積不得低于12平方米；與公安部門簽訂治安責任保證書，督促非本地戶籍的承租人辦理外來人員居住登記；對出租的房屋經常進行安全檢查；督促非本地戶籍的承租人交驗流動人口婚育證明；發(fā)現(xiàn)承租人有違法活動或嫌疑的，應當及時向公安部門報告；要依法繳納房屋租賃相應稅收。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
鄭帥律師，畢業(yè)于西南政法大學，獲法學本科文憑及法學學士學位，曾任重慶銘友律師事務所金融事務部負責人，現(xiàn)任重慶渝宏律師事務副主任律師。該律師曾在長城融資擔保股份有限公司、重慶市江北區(qū)聚興小額貸款股份有限公司擔任法律顧問，具備豐富的處理復雜、疑難案件的執(zhí)業(yè)經驗，從事律師工作以來，先后為中信銀行重慶分行、重慶銀行、中國建設銀行重慶分行、中國農業(yè)銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建銀投資有限責任公司、中國長城資產管理公司重慶辦事處、中國信達資產管理股份有限公司重慶市分公司、重慶市江津區(qū)漢信小額貸款有限公司、重慶市兩江新區(qū)通盛小額貸款股份有限公司等多家金融機構提供法律服務。執(zhí)業(yè)期間，主辦、協(xié)辦各類重大疑難案件數(shù)百件，涉案金額累計10億余元，案件類型涉及金融借貸、婚姻家庭、交通事故、工傷、刑事案件、公司法務等多個領域。同時并承辦過多項非訴訟法律服務項目。其中，作為主要負責人牽頭辦理中信銀行重慶分行、重慶銀行不良案件催收工作，并承接了中國農業(yè)銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建設銀行重慶市分行等多個不良貸款項目清收工作，積累了豐富的法律服務經驗
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)所得稅法》的決定(1983)
1983-09-02中華人民共和國地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法(1986修正)
1986-12-02全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和吉爾吉斯共和國關于中吉國界的協(xié)定》的決定
1996-12-30全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和塔吉克斯坦共和國關于中塔國界的補充協(xié)定》的決定
2002-12-28全國人大常委會法制工作委員會關于正確理解和執(zhí)行《環(huán)境保護法》第四十一條第二款的答復
1992-01-31中華人民共和國海洋環(huán)境保護法
1982-08-23全國人民代表大會常務委員會關于批準《國務院關于安置老弱病殘干部的暫行辦法》的決議
1978-05-23中華人民共和國民事訴訟法
1991-04-09全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國礦產資源法》的決定 附：修正本
1996-08-29澳門特別行政區(qū)司法機關具體產生辦法
1999-07-03全國人民代表大會澳門特別行政區(qū)籌備委員會關于澳門特別行政區(qū)第一任行政長官在1999年12月19日前開展工作的決定
1999-07-03中華人民共和國大氣污染防治法（修訂）
2000-04-29機動車交通事故責任強制保險條例(2019修正)
2019-03-02中華人民共和國政府信息公開條例(2019修訂)
2019-04-03住房公積金管理條例(2019修正)
2019-03-24中華人民共和國森林法實施條例(2018修正)
2018-03-19外商投資電信企業(yè)管理規(guī)定（2016年修正）
2016-02-06旅行社條例
2009-02-20國務院醫(yī)改辦關于加快推進城鄉(xiāng)居民大病保險工作的通知
2014-01-28國務院辦公廳關于調整國務院扶貧開發(fā)領導小組組成人員的通知
2013-06-27國務院關于黑龍江省“兩大平原”現(xiàn)代農業(yè)綜合配套改革試驗總體方案的批復
2013-06-13國務院關于廣東省海洋功能區(qū)劃(2011—2020年)的批復
2012-11-01國務院關于促進企業(yè)技術改造的指導意見
2012-09-01國務院辦公廳關于貫徹落實《國務院關于進一步做好打擊侵犯知識產權和制售假冒偽劣商品工作的意見》任務分工的通知
2011-12-28國務院辦公廳關于建立外國投資者并購境內企業(yè)安全審查制度的通知
2011-02-03國家賠償費用管理條例
2011-01-17國務院關于修改《工傷保險條例》的決定
2010-12-20國務院辦公廳關于2011年部分節(jié)假日安排的通知
2010-12-09規(guī)劃環(huán)境影響評價條例
2009-08-17國務院關于拉薩市城市總體規(guī)劃的批復
2009-03-12