《通知》明確,計算已購經濟適用住房住滿5年的起始日期,以交納契稅時取得完稅憑證的時間或房屋所有權證發證的日期為準。
對于補交10%的綜合地價款,《通知》要求要以成交價格為基數計算,但如果住滿5年后按市場價格出售時,其成交價格低于已購經濟適用住房再上市買賣指導價格的,按市國土房管局公布的已購公有住房和經濟適用住房再上市最新住房指導價格,收取綜合地價款。
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