《西安城市房屋使用安全管理條例7月1日實施》

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-01 · 7727人看過
????房屋裝修、改造要循章而為,日前,陜西省十屆人大常委會第十次會議批準通過了《西安市城市房屋使用安全管理條例》,該條例將于今年7月1日起正式實施。?  

  隨意拆除承重墻最高罰五千?

  條例規定,房屋使用過程中,禁止拆除、破壞承重墻體、梁、板、墩、柱等結構,禁止在樓板或陽臺板面上超標準增大荷載,禁止安裝設施和設備影響房屋結構安全以及其他危害房屋結構安全的行為。對違反規定危害房屋結構安全的,由房屋行政管理部門責令其停止施工,恢復原狀,并處500元以上5000元以下罰款。?

  擅自施工影響結構安全可罰千元?

  對需要開鑿墻體或樓地面、增設構筑物增大荷載、改變使用功能,可能影響房屋結構安全的,房屋所有人、使用人應事先書面征詢物業管理企業的意見;已出售的商品房尚未實行物業管理的事先書面征詢售房單位意見;使用公有房屋和單位自管房的事先書面征詢房屋產權單位意見;使用其他房屋的事先書面征詢房屋所在地的房屋行政管理部門意見。對違反規定擅自施工影響房屋結構安全的,由房屋行政管理部門責令其停止施工,恢復原狀,并可處100元以上1000元以下罰款;造成損害后果的,應當承擔民事責任。?

  改變房屋結構要申請安全鑒定?

  改變房屋結構的,因施工、生產可能影響周邊房屋安全的,房屋超過規定使用年限繼續使用的,其他可能危及公共安全情形的,房屋所有人、使用人或建設單位應當申請房屋安全鑒定。鑒定機構必須具有乙級以上建筑施工設計資質,鑒定人員必須具有相應資格。鑒定時,須有兩名以上鑒定人員參加。鑒定人員進行現場鑒定時,應當出示房屋安全鑒定人員資格證書。鑒定人員進行房屋安全鑒定時,房屋所有人、使用人及相關單位應當予以協助、配合,不得拒絕、阻撓鑒定工作正常進行。?

  另悉,陜西省人大常委會同時批準了《西安市人大常委會關于廢止〈西安市征用土地條例〉的決定》。

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(文章原載西安新聞網—西安晚報)

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