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房主向被告出售兩套房屋，擔保人承擔連帶責任

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 1015人看過

遭遇搬遷的陸某獲得了配套商品房的購買權。2004年10月30日，陸先生以2.5萬元的價格將配套安置房的使用權轉讓給了金先生夫婦。金先生夫婦先后支付了2萬余元的過戶費。同年12月27日，陸某與該房地產公司簽訂預售合同，總價66.8萬余元。金某夫婦以陸某的名義支付了7.4萬元。之后，盧某將房屋轉讓給第三人，夫妻倆發現第三人實際使用了房屋。經協商，第三方代陸返還7萬元，其余2.4萬元由其朋友張某開具，張某保證在去年8月30日付清。但呂某、張某未能履行到期付款義務，金某夫婦遂向法院起訴。法院審理后認為，盧某未按約定履行還款義務的，應當承擔相應的民事責任。張某在擔保書上的簽名為陸某債務提供擔保，構成法律意義上的擔保行為，應當承擔連帶擔保責任。據此，法院作出上述判決。（解放日報黨政部供稿）

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