來政發〔2007〕33號 各縣（市、區）人民政府，市直各委、辦、局、處，駐市中、區直單位： 《來賓市住房公積金提取管理辦法》已經市人民政府二屆八次常務會議審議通過，現印發給你們，請遵照執行。 來賓市人民政府 二〇〇七年五月三十日 來賓市住房公積金提取管理辦法 第一章 總則 第一條 為加強住房公積金提取管理，規范提取使用住房公積金行為，根據國務院《住房公積金管理條例》和建設部、財政部、人民銀行《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管 [2005]5號)及自治區的有關文件精神，結合我市實際，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于來賓市行政區域內（含所轄各區、縣、市）住房公積金的提取管理和監督。 第三條 市住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）負責全市住房公積金提取的管理和監督。公積金中心內設的歸集管理科和下設的管理部負責住房公積金提取的業務承辦。 第四條 對住房公積金貸款未償清的職工，其住房公積金應優先用于償還住房公積金貸款本息，不得以其他方式提取住房公積金或將住房公積金轉移到其他城市。 第五條 有下列情形之一的，不得提取住房公積金： （一）住房公積金賬戶被依法查封、凍結的； （二）購買、建造、翻修、大修、租賃商住兩用房及償還商住兩用房貸款本息的； （三）以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有所有權自住住房的。 第二章 提取范圍 第六條 有下列情形之一的，職工可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）職工享受城鎮最低生活保障；與單位終止勞動關系未再就業、部分或全部喪失勞動能力以及遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入規定比例的； （七）職工調離本市行政區域的； （八）職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。無繼承人也無受遺贈人的，其住房公積金賬戶余額納入住房公積金的增值收益。 第七條 職工依照本辦法第六條第（一）、（五）、（六）項規定提取住房公積金的，配偶可同時提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。 第三章 提取額度 第八條 依照本辦法第六條第（二）、（四）、（七）、（八）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。如提取時，提取人及配偶未還清住房公積金貸款的，應作沖還貸款處理。 第九條 除銷戶外，職工因其他情形提取住房公積金的，提取額度按照下列規定執行： （一）只能提取至提取截止時間個人賬戶內的存儲余額（百元以上），如提取人賬戶已封存，并符合銷戶條件的，作銷戶處理。 （二）職工購買、建造、翻修、大修自住住房的，未申請使用個人住房貸款（包括商業性貸款和住房公積金貸款）的，原則上職工本人及其配偶可以一次或分次提取住房公積金賬戶內的存儲余額。但夫妻雙方累計提取總額不能超過實際發生的住房支出。 （三）償還購買、建造、翻修、大修自住住房貸款（包括商業性貸款和住房公積金貸款）本息的，職工本人及其配偶可按規定提取住房公積金賬戶內的余額，用于償還貸款本息。每次提取額不得超過當期應還款付息額。提前還款（不含提前償還的商業住房貸款）的提取額不得超過住房公積金貸款余額。 （四）用于支付房租的，每次提取額度合計不得超過（月房租-月家庭工資收入×15%）×12（注：12即12個月）。 （五）全部或部分喪失勞動能力的，并造成家庭生活嚴重困難的，職工本人每年可以提取一次住房公積金，每次提取額度合計不得超過來賓市上年度月最低工資標準×12。 （六）職工提取其本人住房公積金賬戶內的存儲余額，按百元整數提取。 第四章 提取截止時間及申請時限 第十條 職工因購買、建造、翻修或大修自住住房需提取住房公積金的，應在購建和大修住房一年內，憑有效證件材料向公積金中心提出申請。 第十一條 確定購建和大修住房的時間，按以下規定執行： （一）購買商品房、參加單位集資建房或市場化運作建房的，截止到售（建）房單位出具的收款憑證（發票或收據）所載明的時間。 （二）購買二手房的，截止到房屋契稅證所載明的時間。 （三）新建、翻修自住住房的，截止到《建設工程施工許可證》發證時間。 （四）大修自住住房的，截止到房地產管理部門出具的房屋應該大修的有關證明所載明的時間。 （五）償還住房貸款本息的，截止銀行出具的貸款清償憑證所載明的時間。 （六）支付房租的，截止到支付租金憑證(稅務發票或行政事業性收費統一票據)所載明的時間。 在辦理第十一條的（一）、（二）、（三）、（四）項提取時，提取人已辦理住房公積金貸款的，提取截止時間不得超過貸款發放日。 第十二條 職工購買、建造、翻修、大修自住住房的，應在上述行為發生一年內提出申請。 逾期申請的，公積金中心不再受理。 第五章 提取程序 第十三條 職工提取住房公積金，應按下列程序辦理： （一）職工本人提供合法有效的相關證明，向所在單位提出申請； （二）單位進行核實，符合條件的，出具提取證明，并填寫《住房公積金支取申請表》； （三）職工本人（或單位管理人員）持《住房公積金支取申請表》和相關證明材料到公積金中心辦理提取手續； （四）經公積金中心審核，符合條件提取的，除另有規定外，公積金中心將款項轉到職工所在單位，職工到單位領取其本人的住房公積金。 第六章 辦理時應提供的材料 第十四條 職工提取住房公積金時，應出示本人（亡故職工除外）身份證原件及復印件，以房屋所有權人配偶或其他共有人身份提取的，應同時出示與房屋所有權人關系的結婚證、戶口簿等材料原件及復印件。 職工提取時應認真填寫《住房公積金支取申請表》并簽名，在不同的提取情形下，職工還需提供相關材料的原件及其復印件（相關材料詳見附件：住房公積金提取須提供的材料）。 第七章 附 則 第十五條 本辦法由來賓市住房公積金管理中心負責解釋。 第十六條 本辦法所稱公積金中心，包括市住房公積金管理中心及其所轄的各縣、市管理部。 第十七條 本辦法自2007年5月1日起執行，凡以前規定與本辦法有抵觸的，一律以本辦法為準。 附件：住房公積金提取須提供的資料 住房公積金提取須提供的資料 (www.laibin.gov.cn 來賓市政府網 2007-6-6 17:29:51) 職工提取住房公積金，須提供以下提取憑證（以下均需提供原件及復印件）： 一、職工個人申請書； 二、職工本人身份證； 三、單位出具的《住房公積金支取申請表》（表格在住房公積金管理中心領取）； 四、根據提取原因的不同，還需同時按規定提供下列相應證明材料： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的 1、購買自住住房的，提供已生效的購房買賣合同或協議書（包括商品房買賣合同、公有住房買賣協議書、拆遷安置協議書等）、《房屋所有權證》或購房票據。購買以市場運作方式建設職工住宅樓的，提供當地發展和改革委員會的批文、已生效的購房買賣合同或協議書、縣級及以上規劃、土地部門出具的《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工許可證》、施工合同及購房票據等；購買二手房的，提供有效的房屋買賣合同或《房屋所有權證》、《房屋契稅證》； 2、建造、翻建自住住房的，提供縣級及以上規劃、土地部門出具的《建設工程規劃許可證》、《土地使用證》、《建設工程開工許可證》、《房屋所有權證》等。其中，職工在農村集體土地上建造、翻建自住住房的，提供縣級及以上規劃、土地部門出具的《建設工程規劃許可證》、《集體土地使用證》或鄉鎮政府出具的《準建證》； 3、大修自住住房的，提供《房屋所有權證》、縣級及以上房管部門出具的應該大修的鑒定證明，職工在農村集體土地上翻建自住住房的，提供《集體土地使用證》、鄉鎮政府出具的應該大修的鑒定證明； （二）離休、退休的，提供離休征、退休證； （三）與單位終止勞動關系未再就業，并造成家庭生活嚴重困難的，提供職工與單位終止勞動關系的證明、當地居委會證明其家庭生活嚴重困難的證明材料； （四）部分或全部喪失勞動能力以及遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，提供醫院證明或者勞動能力鑒定證明（勞動鑒定委員會〈傷殘職工勞動能力鑒定表〉）、單位（或當地居委會）證明其家庭生活嚴重困難的證明材料； （五）出境定居的，提供戶籍管理部門出具的出境證明或當地戶籍注銷證明；職工調離本市行政區域的，提供調動證明； （六）償還購房貸款本息的，提供購房買賣合同（或《房屋所有權證》）、購買自住住房貸款合同、還款證明； （七）償還自建自住住房貸款本息的，提供縣級及以上規劃、土地部門出具的《建設工程規劃許可證》、《土地使用證》、《建設工程開工許可證》及自住建房貸款合同、還款證明； （八）職工租住自住住房的，租金支出超出家庭（含所有人，共有權人）收入15%的，提供房屋租賃合同、支付租金的票據以及職工所在單位出具的職工家庭收入證明； （九）職工死亡或者被宣告死亡的，提供死亡鑒定書或相關死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、經亡故職工單位核實并加蓋公章的繼承人或受遺贈人的書面申請(須注明與死者之間的關系)。