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寧波
?？诔雠_新規：新建商品房銷售必須明碼標價
《通知》要求，凡在?？谑行姓^域內從事房地產開發經營企業和營銷中介機構(以下簡稱“經營者”)銷售新建商品房，都應該實行明碼標價，標示內容包括房地產開發經營企業的名稱，所售樓盤名稱，銷售基準價，最高價，價格形成方式;商品房銷售價格及基本狀況，包括每個在售單元的樓層、房號、戶型、建筑面積、套內建筑面積、公用分攤建筑面積、總售價、套內建筑面積銷售單價、付款方式及優惠折扣等;房屋總價款外，商品房交易及產權轉移等代收代付的具體收費項目、收費標準和收費依據;商品房項目的前期物業服務內容、服務標準及收費標準。
為了讓標價更加明確，《通知》中指出，商品房銷售明碼標價所標示的價格一律使用阿拉伯數字，標明人民幣金額。
《通知》還規定，經營者不得在標價之外加價銷售商品房，不得收取任何未予標明的費用，不得在銷售商品房時使用虛假的或者使人誤解的標價內容及標價方式進行價格欺詐;房地產開發企業必須嚴格按照辦理商品房銷售許可證時申報的價格銷售，如需調整價格，應報市物價局審核、市住建局備案后方能銷售;經營者不得使用虛假或不規范的價格標示誤導、蒙騙購房者，不得利用虛假或者使人誤解的標價內容及標價方式進行價格欺詐，否則將依法予以查處。
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