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農(nóng)村土地承包法釋義：第三十三條

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-25 · 5150人看過

　　第三十三條土地承包經(jīng)營權流轉應當遵循以下原則：

　　（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權流轉；

　　（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農(nóng)業(yè)用途；

　　（三）流轉的期限不得超過承包期的剩余期限；

　　（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；

　　（五）同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。

　　【釋義】本條規(guī)定土地承包經(jīng)營權流轉的原則。

　　土地承包經(jīng)營權流轉的原則主要有五項：一是平等協(xié)商、自愿、有償原則。平等指土地承包經(jīng)營權流轉的雙方當事人的法律地位平等。雙方平等的法律地位是土地承包經(jīng)營權民事流轉的基礎。自愿是指土地承包經(jīng)營權的流轉必須出于雙方當事人完全自愿，流轉方不得強迫受流轉方必須接受土地承包經(jīng)營權流轉，受流轉方也不得強迫流轉方必須將土地承包經(jīng)營權流轉。有償是指土地承包經(jīng)營權的流轉多是等價有償，應當體現(xiàn)公平原則。有償原則并不排斥土地承包經(jīng)營權在某些時候的無償流轉。土地承包經(jīng)營權流轉的具體事宜應當由雙方當事人協(xié)商，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地承包經(jīng)營權的流轉。

　　二是不改變土地所有權的性質和土地的農(nóng)業(yè)用途的原則。土地承包經(jīng)營權流轉，不得改變土地所有權的性質，也不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

　　三是流轉的期限不得超過承包期剩余年限的原則。土地承包經(jīng)營權流轉是有期限的，該期限不得超過土地承包經(jīng)營權的剩余期限。例如，土地承包經(jīng)營權的期限為30年，承包人已使用20年，該土地承包經(jīng)營流轉的期限即不得超過10年。

　　四是受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力的原則。受讓方應當具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的能力，這是對受讓方主體資格的要求。倘若其不能從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，就不能承受土地承包經(jīng)營權的流轉。

　　五是本集體經(jīng)濟組織成員優(yōu)先原則。土地承包經(jīng)營權流轉中，本集體經(jīng)濟組織的成員享有優(yōu)先權，在同等條件下，較本集體經(jīng)濟組織以外的人，可以優(yōu)先取得流轉的土地承包經(jīng)營權。

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