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土地管理法釋義：第三十六條

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-15 · 5793人看過

　　第三十六條非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

　　禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

　　禁止占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

　　【釋義】本條是關于非農業建設的用地原則以及禁止破壞耕地的規定。

　　一、我國耕地面積少，人均耕地僅占世界人均數3．75畝的47％，隨著人口的增加，到 2010年和 2030年，人均耕地將降到1．43畝和1．34畝，保護耕地，就是保護我們的生命線。而要保護耕地，就必須嚴格控制非農業建設占用耕地。各級人民政府在編制土地利用總體規劃和進行項目選址時，都必須貫徹節約使用土地的原則，能夠利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。本條第一款對此作了明確規定。

　　二、本條第二款規定了禁止在耕地上從事活動的范圍。占用耕地建窯，是指占用耕地興建各種類型的磚瓦窯、石灰窯等；占用耕地建墳，是指占用耕地興建“椅子墳”、堆墳堆等。這兩種行為對耕地造成的破壞是難以恢復的，因此必須嚴格加以禁止。在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，必須依法取得有關部門的批準，未經批準，不得擅自進行。

　　三、本條第三款規定了禁止在基本農田上從事活動的范圍。占用基本農田發展林果業和挖塘養魚，是指占用基本農田種果樹和挖魚塘。近年來，一些地方在耕地上種果樹、挖魚塘，占用了大量耕地，且這些耕地被占用以后再恢復成耕地的難度比較大。據有關部門統計，1991—1994年發展果園占用耕地40萬畝以上的有9個省，果園占用耕地在整個農業結構調整占用耕地面積中的比重，有12個省在50％以上。魚塘占用耕地在農業結構調整中比重由：“七五”期間的4．42％上升到“八五”期間的10．05％。因此，對于占用基本農田發展林果業和挖塘養魚這種農業結構調整，新法是禁止的，其目的是保住“基本農田”這塊全國人民的保命田。

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