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無證購房是否屬于共有財產

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 290人看過

無證購房是否屬于共有財產？

不可以，除非婚前雙方約定房屋歸雙方所有，否則可以成為共同財產。新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《婚姻法》及其相關解釋有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新的司法解釋所取代。第一百零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金和勞務報酬；（二）生產所得，經營、投資；（三）知識產權所得；（四）繼承或者贈與的財產，本法第一百零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當共同所有的財產。

夫妻對共同財產享有平等的處理權。第一百零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方的賠償或者人身損害賠償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只屬于一方的財產；

（四）一方的生活用品；（五）應當屬于一方的其他財產。婚前購房協(xié)議有效，符合法律規(guī)定。不需要公證。法律依據是《婚姻法》第十九條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間取得的財產和婚前財產屬于各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。協(xié)議應采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。《婚姻法》第十七條規(guī)定了婚姻關系存續(xù)期間應當夫妻共同所有的財產范圍，即夫妻在婚姻關系存續(xù)期間取得的下列財產應當夫妻共同所有：

（一）工資、獎金是指工資，夫妻一方或雙方在婚姻關系存續(xù)期間的獎金收入和各項福利政策性收入（二）生產經營收入是指夫妻一方或雙方在夫妻關系存續(xù)期間的生產經營收入；（三）知識產權收入是指財產性收入夫妻一方或雙方在夫妻關系存續(xù)期間擁有的知識產權所得；（四）繼承或者贈與的財產，是指夫妻一方或雙方在夫妻關系存續(xù)期間擁有的知識產權所得，是指夫妻一方或雙方取得的財產繼承、贈與期間的當事人。繼承所得是指取得財產權，而不是實際占有財產。即使在婚姻關系終止前沒有實際占有，只要繼承發(fā)生在婚姻關系存續(xù)期間，繼承的財產也是夫妻共同財產，但本法第十八條第三款規(guī)定的除外；（五）其他應當繼承的財產共同擁有。（六）雙方實際取得或者應當取得的住房補貼和住房公積金。（七）雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險基金和破產清算金。

（8）士兵退伍費、自謀職業(yè)費等一次性支出，在婚姻關系存續(xù)期間由部分夫妻分擔。第18條規(guī)定了夫妻一方的財產范圍。即有下列情形之一的夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體傷害取得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費和其他費用；（三）遺囑或者贈與合同確定的財產僅屬于夫妻一方的；（四）一方的特殊生活用品；（五）應當屬于一方的其他財產。

只有取得結婚證，雙方屬于夫妻法律關系時，其購房才屬于共同財產。如果你想在無證買房的糾紛中得到更多的法律援助，我建議你來找我律師網找個律師幫你。你知道嗎

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