所有購房合同都需要歸檔嗎國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第二十七條規(guī)定,房地產開發(fā)企業(yè)應當向商品房所在地縣級以上人民政府房地產開發(fā)主管部門和土地管理部門備案自商品房預售合同簽訂之日起30日內,購房合同在網上備案。購房合同備案的具體流程如下:首先,商品房網上簽約自2006年起,所有銷售合同均統(tǒng)一網上簽約。在網上簽名之前,通常是進行性草簽。確認合同內容正確無異議后,可以進行網上簽約。經相關部門審核后,取得商品房網上簽約后的備案號,開發(fā)商將對合同進行備案,經相關部門審核后取得備案號。打印合同文本,買賣雙方簽字蓋章,以及各自應持有的份數。合同簽署后,房地產管理部門將從06開始返回一個9位數的備案號,表示根據上述相關回答,合同已成功備案,購房后一般需要到物業(yè)管理部門備案。如果您在網上實時備案,您可以直接在商品房網上預約。這是由政府處理的。如果您有相關法律意見,可以致電LBA的在線律師進行解答
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