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寧波
在簽訂建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同中有哪些陷阱和注意事項(xiàng)
1。發(fā)包人、承包人條款缺陷：承包人不具備與工程相對應(yīng)的資質(zhì)和法人資格。真正的承包人在填報(bào)時(shí)，會(huì)以其具有獨(dú)特法人資格的上級單位填報(bào)為承包人，往往工程質(zhì)量得不到保證。
預(yù)防：對承包商進(jìn)行明確檢查，審查承包商的工程施工資質(zhì)和水平。
2。在委托書方面，陷阱在于未填寫委托書，或者委托事項(xiàng)不完整、不明確。防范措施：委托書填寫完整、正確、詳細(xì)。三。委托人義務(wù)方面的缺陷：委托人義務(wù)不詳細(xì)、不具體、不全面，難以確定項(xiàng)目責(zé)任。
預(yù)防：必須詳細(xì)填寫客戶的義務(wù)。在承包人義務(wù)方面，存在的誤區(qū)有：承包人的義務(wù)一般，不詳細(xì)，發(fā)生糾紛時(shí)不宜追究承包人的責(zé)任。
預(yù)防：承包商的義務(wù)越詳細(xì)越好。每個(gè)環(huán)節(jié)和要求都要寫清楚。在爭端解決條款方面，陷阱在于當(dāng)事人選擇自己的爭端解決方式和區(qū)域管轄權(quán)。
預(yù)防：通過協(xié)議解決爭端和區(qū)域管轄權(quán)的公平方式。
6。在合同簽章方面，存在的陷阱是合同只簽不封。
預(yù)防：合同必須按規(guī)定簽字、蓋章、公證。在違約責(zé)任方面，承包商應(yīng)盡量減少違約責(zé)任，或降低違約責(zé)任的程度，或減少違約責(zé)任的數(shù)額。
預(yù)防：發(fā)包人必須全面、明確、具體地寫明承包人未履行義務(wù)的責(zé)任。
8。在補(bǔ)充條款方面，陷阱是寫“經(jīng)雙方同意，添加和補(bǔ)充下列條款”，而不是添加“空白”。
對于一般合同條款，承包商不添加工程事項(xiàng)。
預(yù)防：發(fā)包人應(yīng)對承包人完成的工程的要求和各種細(xì)節(jié)進(jìn)行補(bǔ)充，以防止通用條款對工程質(zhì)量造成影響。你知道嗎
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