北京市房屋建筑裝修裝飾工程合同范本是什么？根據京國土房管房字[2001]767號文件的規定，本合同文本（B類文本）適用于房屋建筑裝修、維修、加固、拆除，本市行政區域內已驗收交付使用，工程造價在150萬元（含150萬元）以下的各類房屋建筑物、構筑物及其附屬設備的改建、安裝；按照傳統方式修繕，文物、古建筑的改建、搬遷，以及與上述工程同時進行的裝修工程，或者簡單的二次或多次裝修工程，但原工程保修范圍內的內容和家庭居室裝修工程除外。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等有關法律、行政法規的規定，第一部分協議，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就修繕裝修工程的施工事項達成協議，簽訂本合同。一、項目概況：項目名稱：項目內容及性質：項目批準文號：集團項目附每日項目清單由承包商承包（附件一）

II。工程承包范圍及方式（3）合同工期：開工日期：竣工日期：合同工期總日歷日：天。質量標準5。合同價格￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥/標準、規范及有關技術文件、圖紙及使用說明書、工程量清單、工程報價或工程預算書雙方約定的書面協議或工程談判、變更等文件視為有效合同不可分割的一部分。

七。本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分合同條款的含義相同。8承包人向發包人承諾按合同約定施工、竣工，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。9發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款和其他款項。十、本合同生效年、月、合同簽訂地：雙方同意本合同生效。第二部分合同條款第一條詞語的定義除雙方另有約定、補充和修改外，以下詞語應具有本條所賦予的定義：

1.1合同條款：指發包人和承包人根據法律、行政法規的規定，結合工程實際，經協商達成協議的條款。

1.2發包人：指具有本協議約定的工程承包主體資格和支付工程價款能力的一方，以及取得該方資格的合法繼承人。

1.3承包人：指具有工程施工承包人資格的一方，以及取得本協議約定并經發包人認可的該方資格的合法繼承人。

1.4項目經理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1.5設計單位：指發包人委托負責本工程設計并取得相應工程設計資質證書的單位。

1.6監理單位：指受發包人委托，負責工程監理并取得相應工程監理資格證書的單位。

1.7工程師：是指由工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行合同的代表，其具體身份和權限由發包人和承包人在合同條款中約定。

1.8工程：指發包人與承包人在協議書中約定的合同范圍內的工程。

1.9合同價款：指發包人與承包人在協議書中約定的，發包人用于支付承包人按合同約定完成合同范圍內的全部工程并承擔質量保修責任的金額。

1.10追加合同價款：指在合同履行過程中，因需要增加合同價款，經發包人確認后，按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.11成本：指合同價格中未包含的應由發包人或承包人承擔的經濟支出。

1.12工期：指發包人與承包人在協議中約定的總日歷日（含法定節假日）計算的合同天數。

1.13開工日期：指承包人開工時，發包人與承包人在協議中約定的絕對或相對日期。

1.14竣工日期：指發包人與承包人在協議書中約定的承包人在合同范圍內完成工程的絕對或相對日期。

1.15圖紙和說明：指由發包人或承包人提供并經發包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙和說明（包括本工程的原始竣工圖和施工圖及相應的文字說明）。

指發包人提供用于施工現場的具體施工現場。

1.17書面形式，是指合同、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）以及其他能夠有形地表達內容的形式。

1.18違約責任：指一方不履行合同義務或不按協議履行義務的責任。

1.19索賠：指在合同履行過程中，因對方應承擔責任而非自身過錯而造成的實際損失，向對方提出經濟賠償和（或）延長工期的請求。

1.20不可抗力：指影響本合同履行的不可預見、不可避免和無法克服的客觀情況。

1.21小時或天：合同中按小時計算的時間，從事件的有效開始算起（不扣除休息時間）；按天計算的時間，不計入開始日，從次日算起。期限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日的次日為期限的最后一天，但竣工日期除外。時限最后一日的截止時間為當日24:00。

第2條合同文件和解釋順序。雙方同意本合同的解釋文件和優先順序如下：

（）合同協議書

（）中標通知書

（）投標書及其附件

（）合同條款

（）標準，規范和相關技術文件、圖紙和操作說明、工程量清單、工程報價或預算，如果合同文件的內容含糊不清或不一致，在不影響工程正常進度的情況下，由雙方協商解決。監理工程師可以對監理工程進行解釋。協商不成或不同意監理工程師解釋的，按合同第16.6條處理。

業主（簽字）：承包商（簽字）：

*mm/DD/yyyy**mm/DD/yyyy