根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲方(發(fā)包人):
乙方(承包人):
本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,結(jié)合本工程實際情況,為確保各方利益,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
I.項目內(nèi)容
II。本合同總工期為年月日至年月日。
2。有下列情形之一的,工期相應(yīng)順延。(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工要求;(2)設(shè)計范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;(3)臺風(fēng)、地震、戰(zhàn)爭等不可抗拒的自然災(zāi)害影響工程進(jìn)度;(4)甲方不能按合同約定支付工程款合同。
乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后十天內(nèi),向甲方報告延誤的內(nèi)容和由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)費用。甲方代表應(yīng)在收到報告后十日內(nèi)確認(rèn)并回復(fù),乙方逾期未回復(fù)中國教育網(wǎng)文件頻道的,視為已確認(rèn)。4工程總價:人民幣元整(¥元)。合同生效后,甲方應(yīng)在一周內(nèi)向乙方支付工程總價的50%作為預(yù)付款,即××元(¥)。
2。工程竣工后,甲方應(yīng)在一周內(nèi)向乙方支付工程總價的40%,即××元(¥);
3。工程驗收完成后,甲方應(yīng)在一周內(nèi)向乙方支付全部余款,即人民幣××元(¥)。工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交書面竣工驗收申請,甲方應(yīng)在7日內(nèi)安排驗收,并通知乙方參加驗收。因甲方原因,乙方在提交驗收報告后七日內(nèi)未安排驗收的,視為工程符合設(shè)計和施工方案要求,運行正常,驗收合格。
2。如工程未通過驗收,甲方需與乙方協(xié)商后方可使用。未經(jīng)乙方同意使用的,視為驗收合格。
3。整個工程通過驗收的,竣工日期為竣工日期。
4。如果工程未能通過驗收并引起爭議,請第三方驗收。7驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程以有關(guān)設(shè)計方案和圖紙為依據(jù),按國家標(biāo)準(zhǔn)驗收;無國家標(biāo)準(zhǔn)的按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗收。雙方的權(quán)利和義務(wù)。在工程實施過程中,所有指定人員的簽字均視為甲方的行為。
(1)負(fù)責(zé)工程監(jiān)理,積極協(xié)調(diào)施工配合。(2)對乙方的進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全防護(hù)和綜合管理進(jìn)行監(jiān)督。
(3)為施工提供良好的現(xiàn)場條件。(4)審查項目進(jìn)度。
(5)負(fù)責(zé)圖紙、方案的審核確認(rèn),對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程及合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理設(shè)計圖紙變更簽證、工程中間驗收等必要的簽證。(6)負(fù)責(zé)竣工驗收,并在收到乙方提交的全部竣工資料后一周內(nèi)組織驗收。
(7)按合同規(guī)定的價格向乙方支付。乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工,質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)達(dá)到工程各項標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。
(2)施工中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時向甲方匯報,并提出解決辦法。(3)編制施工組織計劃、施工總進(jìn)度計劃、材料進(jìn)場計劃、開竣工通知單等,并及時送交甲方。(四)提供竣工驗收技術(shù)資料,編制竣工技術(shù)圖紙,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗收。竣工資料應(yīng)符合甲方要求。
(5)組織技術(shù)水平的施工隊伍,明確現(xiàn)場技術(shù)、施工負(fù)責(zé)人和主要管理人員,技術(shù)人員不得隨意變動。9服務(wù)條款不適用。10違約責(zé)任1。因甲方原因造成工程延誤的,視為甲方違約,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按合同總價×延誤天數(shù)的0.5%計算,違約金總額不超過合同總價的10%。因乙方原因造成工程延誤的,視為乙方違約,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按合同總價×延誤天數(shù)的0.5%計算,違約金總額不超過合同總價的10%。
3。如甲方未按合同約定向乙方付款,視為甲方違約,甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約金總額不得超過合同總價的10%。在執(zhí)行過程中,任何一方無故單方面解除合同的,均視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付合同總價10%的違約金。本合同簽訂生效后,除不可抗力(戰(zhàn)爭、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震以及雙方約定的不可抗力事故)外,甲乙雙方不得無故變更或終止本合同。在合同履行過程中,如遇不可抗力,雙方應(yīng)采取有效措施減少損失,防止損失擴(kuò)大。需要變更或者解除合同的,變更方應(yīng)當(dāng)及時通知對方,對方應(yīng)當(dāng)在收到通知后3日內(nèi)答復(fù),逾期不答復(fù)的,視為同意。
3。甲方未按合同約定付款,逾期60日支付任何款項的,乙方有權(quán)暫停履行合同義務(wù);逾期120日的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方給予相應(yīng)賠償。如果乙方未能按時完成工程,且延長期達(dá)到60天,甲方有權(quán)暫停履行本合同項下的義務(wù);如果整個工程的延長期達(dá)到120天,甲方有權(quán)終止本合同,并要求乙方給予相應(yīng)賠償。因合同變更或終止而造成的損失,由雙方協(xié)商解決。因本合同的簽訂、履行、解除、終止或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在合同履行過程中,雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同未盡事宜。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本附件是本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等法律效力。
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賈穎磊律師畢業(yè)于西北政法大學(xué),碩士研究生學(xué)歷,先后在上海御宗律師事務(wù)所,上海滬港律師事務(wù)所,北京市隆安律師事務(wù)所上海分所等單位從事律師工作,執(zhí)業(yè)期間曾長期在上海市公安局寶山分局交通警察大隊事故審理科,上海市寶山區(qū)勞動局工傷科,勞動人事仲裁院等單位為人民群眾提供法律咨詢,為弱勢群體提供法律援助,參與辦理了大量交通事故,人身損害賠償及勞動糾紛類案件,為當(dāng)事人挽回巨額經(jīng)濟(jì)損失。
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