1、 建設(shè)工程不同部位質(zhì)量缺陷的訴訟時(shí)效，不適用于“未經(jīng)申報(bào)銷售不合格貨物”一年的短期時(shí)效，但一般訴訟時(shí)效為兩年。

2。施工階段的地基、主體結(jié)構(gòu)和竣工驗(yàn)收的施工質(zhì)量缺陷糾紛的訴訟時(shí)效，應(yīng)當(dāng)在階段性質(zhì)量驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)缺陷或者階段性質(zhì)量驗(yàn)收不合格的時(shí)候計(jì)算；質(zhì)量缺陷糾紛委托鑒定的，自鑒定單位出具鑒定意見之日起兩年。

3。合同約定發(fā)包人對(duì)質(zhì)量缺陷提出索賠有排除期的，排除期屆滿不提出索賠的，喪失訴訟時(shí)效。發(fā)包人使用工程未經(jīng)竣工質(zhì)量驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，對(duì)一般部位和重要部位喪失訴訟時(shí)效的。司法解釋第十三條對(duì)此有明確規(guī)定。工程交付使用后，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)工程保修責(zé)任，訴訟時(shí)效根據(jù)工程不同部位的最短保修期確定：

（1）訴訟時(shí)效為合同約定的工程一般部位，即一般土建、裝飾裝修、管道工程兩年保修期后兩年；（2）對(duì)于工程的重要部分，即防水要求的屋面、墻壁和衛(wèi)生間，在合同約定的五年保修期后兩年的時(shí)間限制；工程主體部分的保證責(zé)任，即基礎(chǔ)和主要結(jié)構(gòu)，

農(nóng)村磚木結(jié)構(gòu)房屋，設(shè)計(jì)年限30年后不少于2年；

城市磚混結(jié)構(gòu)房屋，設(shè)計(jì)年限為50年后不少于2年；

城市鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋設(shè)計(jì)年限為70年后不少于2年，法律對(duì)上述案件的受理完全正確。

城市鋼結(jié)構(gòu)房屋設(shè)計(jì)使用年限為100年后不少于2年。發(fā)包人對(duì)承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修責(zé)任的訴訟時(shí)效為缺陷責(zé)任期屆滿后兩年，但不包括保修責(zé)任。第二，建設(shè)工程合同價(jià)款爭(zhēng)議涉及確認(rèn)時(shí)效和返還時(shí)效。承包人要求支付預(yù)付款和進(jìn)度款的，訴訟時(shí)效為按照合同約定的付款期限提出索賠后兩年。

2。承包人主張工程結(jié)算的，訴訟時(shí)效為工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收合格，承包人提交竣工結(jié)算報(bào)告后兩年，作為發(fā)包人工程價(jià)款的確認(rèn)時(shí)效。工程價(jià)款結(jié)算經(jīng)確認(rèn)的，自確認(rèn)之日起兩年內(nèi)為承包人的返還期限。承包人報(bào)送工程價(jià)款結(jié)算報(bào)告，發(fā)包人兩年內(nèi)不予確認(rèn)的，承包人退還結(jié)算款的最長(zhǎng)期限為4年。訴訟時(shí)效為承包人提出增加工程款索賠的簽證和索賠材料提交后兩年；合同規(guī)定排除期限的，排除期限屆滿，當(dāng)事人喪失訴訟時(shí)效。第三，建設(shè)工程合同期限涉及訴訟時(shí)效的相關(guān)問題。

工程開工分為計(jì)劃開工日期（指合同約定的開工日期）和實(shí)際開工日期（指承包人提交的開工報(bào)告和發(fā)包人發(fā)出的開工通知或命令中規(guī)定的開工日期）項(xiàng)目符合開工條件）。由于滿足開工條件主要是指發(fā)包人已取得主管部門的施工許可證，實(shí)際開工日期通常晚于合同約定的開工日期。)

工程竣工，是指工程合同規(guī)定的合同范圍已按施工圖紙規(guī)定的工程內(nèi)容完成，且竣工日期也有計(jì)劃竣工日期與實(shí)際竣工日期之差。合同計(jì)劃開工日期順延，計(jì)劃竣工日期順延。在施工過程中，如果承包人要求延長(zhǎng)工期，或者施工合同上有進(jìn)度節(jié)點(diǎn)工期的形象，發(fā)包人主張推遲節(jié)點(diǎn)工期，訴訟時(shí)效為當(dāng)事人申請(qǐng)延期或者延期簽證后兩年。工期爭(zhēng)議涉及工程質(zhì)量缺陷的，訴訟時(shí)效為質(zhì)量缺陷鑒定出具意見后兩年。工程竣工后，發(fā)包人主張承包人逾期竣工的，訴訟時(shí)效為工程實(shí)際竣工后兩年。如果合同規(guī)定雇主聲稱存在排除期，排除期應(yīng)到期。

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