如何處理工程結(jié)算后發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題和收到的欠款?國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十二條規(guī)定,建設(shè)單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題或者竣工驗收不合格的建設(shè)工程,負(fù)責(zé)修復(fù)。國務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理條例》第40條規(guī)定:在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保證期限為:<(p)> <(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、基礎(chǔ)工程和房屋建筑主體工程項目,以及設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間及外墻防滲漏,為5年;
(3)采暖、制冷系統(tǒng),為2個采暖、制冷周期;
(4)電氣管道,給排水管道、設(shè)備安裝及裝飾工程,2年。
國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十一條規(guī)定,在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。建設(shè)工程質(zhì)量保證基金(保修基金)是指發(fā)包人和承包人在建設(shè)工程合同中約定的從應(yīng)付工程款中提取的,用于保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)修復(fù)建設(shè)工程缺陷的基金。
保修期從竣工/驗收之日起計算。如何打工程質(zhì)量官司?
(1)工程質(zhì)量糾紛立案階段,除民事訴訟法規(guī)定的立案條件外,還應(yīng)特別注意案由和管轄。
合同立案審查主要包括訴因?qū)彶楹凸茌牂?quán)審查兩個方面。在實踐中,大量的建設(shè)工程質(zhì)量合同糾紛都是以其他類型合同的形式發(fā)生的,因此既要審查基本合同的形式,又要審查基本合同的內(nèi)容。根據(jù)最高人民法院司法解釋,工程質(zhì)量合同受總包地區(qū)管轄,即被告住所地或合同履行地法院管轄。首先,在審前準(zhǔn)備過程中,除了交換證據(jù)和初步質(zhì)證外,通常還需要司法鑒定。其次,在審前準(zhǔn)備中要注意被告人的反訴和抗辯。(3) 審查工程質(zhì)量合同的有關(guān)程序。
2。項目質(zhì)量合同履行過程的評審。司法鑒定結(jié)論一般需要當(dāng)庭質(zhì)證,充分聽取雙方質(zhì)證意見。
如果您在結(jié)賬后發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,不妨咨詢律師事務(wù)所的在線律師。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
民辦學(xué)校的股權(quán)可以出質(zhì)押嗎
2020-11-28房產(chǎn)抵押登記注意事項有哪些
2020-12-21如何解除反擔(dān)保
2021-01-11員工下班后在公司宿舍摔傷算工傷嗎
2021-02-04離婚時房子如何分割,離婚公租房怎么分割?
2021-03-07抵押物有哪些種類
2021-01-08試用期工資的約定
2021-02-07商場未盡保障義務(wù)是否應(yīng)當(dāng)賠償
2021-02-05使用假學(xué)歷如何處罰
2021-02-13保險公司的拒保問題有什么原因
2021-01-14意外險和重大疾病險有什么區(qū)別
2020-12-31什么是互碰自賠,滿足什么條件
2021-01-23關(guān)于人身意外險包括哪些
2020-12-17如何訂立海上保險合同
2021-02-10個人意外保險最多理賠多少
2020-12-21我的汽車在外地出險怎么辦
2020-12-16更約權(quán)
2021-02-07政府拆遷文件時效多久
2020-12-11拆遷房老人去世房產(chǎn)證改名流程是什么
2021-01-28農(nóng)村拆遷安置房更名過戶需要哪些手續(xù)
2021-02-02