福建省高級人民法院:
關(guān)于福州康輝裝飾工程有限公司與福州天盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、福州綠野房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司之間的裝飾工程合同糾紛案,經(jīng)研究,收到你方請示函,答復(fù)如下:裝修工程屬于建設(shè)工程,可以適用《中華人民共和國合同法》第二百八十六條關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定,但裝修工程發(fā)包人不是房屋所有人或者承包人與房屋所有人之間不存在合同關(guān)系的除外。享有優(yōu)先受償權(quán)的承包人,只能在房屋裝修增加值范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
此回復(fù)。2004年12月8日
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