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寧波
追訴拖欠工程款應注意什么
追訴拖欠工程款應注意什么？對拖欠工程款提起公訴的注意事項：第一，合同的效力。要獲得工程款，首先要解決合同的有效性問題。由于當前建筑市場上普遍存在的掛靠和借用資質的現象，這些都將導致建筑合同的無效。貴公司作為施工單位，無論是存在分包還是非法分包，都存在以下問題，這將導致合同本身的無效。但是，即使存在合同無效，建設單位不提出合同無效抗辯或者工程質量合格的，仍然可以參照建設合同取得工程價款。二是由于目前掛靠、借用資質、分包的情況，如果要提出工程付款要求，必須與業主有直接的合同關系或有有效的授權，否則業主有權拒絕付款。工程款結算是施工企業工程款結算的核心環節，也是雙方爭議的焦點。施工合同價格的確定有三種方式，即固定價格合同、調整價格合同和成本加報酬合同。我不知道你的合同屬于哪種情況。根據我的經驗，可調價合同目前被廣泛使用。如果是這樣的合同，就存在工程結算金額的確定問題，特別是工程談判的變更問題。雙方有工程結算文件的，按文件辦理。如有爭議，可申請司法鑒定，并根據鑒定結果支付費用。如果雙方在合同中沒有特別約定，拖欠工程款的利息可按同期同一貸款利率計算。工程款罰息從工程款到期之日起計算。當事人對支付時間沒有約定或者約定不明確的，以下時間為支付時間：
（1）建設工程實際交付的，為交付日期；
（2）建設工程未交付的，（三）建設工程未交付的，還應當支付工程價款；未結算的，應當在當事人起訴之日支付。5、 訴訟時效：工程款超過訴訟時效的，施工企業將失去勝訴權，對方可以拒絕支付工程款。追繳工程款的訴訟時效一般為兩年，從知道或者應當知道其權利受到侵害之日起計算。索賠預付款或進度款的，自合同約定的付款日期起計算；索賠結算款的，自結算后約定的付款日期起計算。工程款訴訟時效為兩年，這是一般原則。在特殊情況下，訴訟時效可以延長。6、 對建設單位的特殊保護，建設工程價款的優先受償權，必須在竣工（已完）或約定竣工（未完）之日起6個月內行使，不得對抗已支付大部分房價的消費者。因此，當業主發生財務危機，訴訟難以避免時，施工企業應督促業主在工程竣工后6個月內盡快支付工程款。否則，6個月后，銀行按揭前的工程款支付權將不復存在，施工企業很可能打贏官司而得不到錢。
通過以上總結，希望能對您在追訴拖欠工程款時應注意的內容有所幫助。如果你的情況比較復雜或特殊，小編建議你到珞巴網上咨詢律師，律師會給你提供更專業的答案。祝你生活愉快！你知道嗎
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簡介:
孔令汝律師，男，漢族，云南邊昭輝律師事務所專職律師，法學學士學位。 孔令汝律師2016通過國家司法考試并從事律師執業，具有深厚的法學理論知識和辦案經驗，對案件有著自己獨到的領悟和見解，在辦案過程中，孔律師能夠直擊案件要點，精準把握，針對案件制定出切實可行的方案，收集對應證據，使客戶對案情一目了然，有效地保障客戶的合法利益不受非法侵犯。 孔令汝律師執業以來辦案類型涉及刑事辯護、合同糾紛、婚姻家庭等訴訟業務，也參與協商處理多起工傷、工亡案件等非訴訟業務，孔律師的敬業精神得到客戶的一致好評；孔律師擅長于婚姻繼承、債權債務糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償、勞動仲裁、房地產建設工程等相關訴訟及非訴訟法律事務。 孔律師始終奉行“受人之托、忠人之事”的服務宗旨，本著對法律的信仰和對客戶負責的態度，做到將客戶的事當做自己的事來辦理，全力維護每一位客戶的合法權利不受非法侵犯。 ? ? ?孔令汝律師作為年輕律師，其思維敏捷，自身定位準確，辦案技巧嫻熟，具有突出的親和力。
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