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實(shí)際建設(shè)者打破了合同的相對(duì)性,要求支持工程款

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 393人看過

2006年底,李某和朋友唐某計(jì)劃投資并承包一些項(xiàng)目。此時(shí),廣西某高校文化廣場(chǎng)工程正在進(jìn)行招標(biāo)施工。經(jīng)過他們的努力,他們把工程承包了。李支付了工程款,唐負(fù)責(zé)組織施工。他們按一定比例負(fù)責(zé)盈虧。這個(gè)項(xiàng)目很快就如火如荼地開始了。在施工過程中,由于工程施工與圖紙相差較大,經(jīng)過多次設(shè)計(jì)變更和業(yè)主批準(zhǔn),工程延誤了一個(gè)多月,最終通過竣工驗(yàn)收并投入使用。工程竣工后,經(jīng)建設(shè)單位所在高校支付部分工程款后,將不再支付工程款。李某多次催討所欠工程款,但校方以李某不是合同當(dāng)事人,與李某沒有合同關(guān)系為由,拒絕向李某支付任何費(fèi)用。見索賠未果,李某來(lái)到西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院,以訴狀起訴該校。法院查明,2006年11月初,本案被告廣西某高校發(fā)出了該校北校區(qū)文化廣場(chǎng)建設(shè)招標(biāo)文件。原告李某以北海市某建筑工程公司名義交納投標(biāo)保證金后,被告與北海市某建筑工程公司簽訂了施工合同。事實(shí)上,該項(xiàng)目是唐先生聯(lián)系的,并以北海一家建筑工程公司的名義與該校簽約。李某和唐某與北海某建筑工程公司沒有雇傭關(guān)系。合同簽訂后,原告負(fù)責(zé)投資,并立即與唐某組織施工。施工中,因工期原因,被告同意北海市某建筑工程公司提出的延長(zhǎng)工期申請(qǐng)。2007年1月底,原告和唐某作為建設(shè)單位、被告和監(jiān)理單位的代表,對(duì)文化廣場(chǎng)工程進(jìn)行了竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收結(jié)論合格,但仍存在一些問題。2007年10月中旬,該項(xiàng)目存在問題的整改工作完成。在此期間,被告先后4次通過銀行轉(zhuǎn)賬支付部分工程款。之后,原告多次要求被告以北海某建筑工程公司的名義支付剩余工程款,但未能如愿,遂以實(shí)際施工方的名義起訴法院。法院認(rèn)為,雖然涉案工程的投資、施工、結(jié)算全過程名義上由北海市某建筑工程公司完成,但實(shí)際投資、施工組織、結(jié)算均由李某、唐某完成,體現(xiàn)了實(shí)際施工的特點(diǎn)。原告不僅持有涉案工程的合同原件,還持有工程簽證原件,作為施工方代表參加工程竣工驗(yàn)收并簽字確認(rèn),充分表明本案所涉工程實(shí)際由原告建設(shè)和管理,原告對(duì)該工程享有權(quán)益。雖然他與被告沒有直接的合同關(guān)系,但根據(jù)最高人民法院《工程審判法》,原告在工程中享有權(quán)益,根據(jù)《建筑合同糾紛適用法律問題解釋》,原告作為實(shí)際建造人,享有該權(quán)利起訴被告追討拖欠的工程款。法律分析:一般來(lái)說(shuō),合同主要在合同當(dāng)事人之間具有法律效力。合同主體、合同內(nèi)容、合同責(zé)任的相對(duì)性原則決定了只有一方當(dāng)事人才能依據(jù)合同向另一方當(dāng)事人提出索賠或訴訟。在現(xiàn)實(shí)的建筑市場(chǎng)中,一些不合格的個(gè)人往往以有資質(zhì)的建筑企業(yè)的名義與業(yè)主簽訂施工合同,并以掛靠的形式進(jìn)行實(shí)際施工。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建筑合同糾紛適用法律的解釋》,簽訂的建筑合同無(wú)效。合同無(wú)效,但建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格,實(shí)際建造人向發(fā)包人主張作為被告的權(quán)利的,人民法院可以受理,發(fā)包人僅在所欠工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際建造人負(fù)責(zé)。在這種情況下,李某顯然借用了其他有資質(zhì)的建筑公司進(jìn)行施工。雖然李某不是建設(shè)工程施工合同的相對(duì)人,但作為實(shí)際出資人,在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格并投入使用的情況下,李某仍有權(quán)向發(fā)包人主張權(quán)利,并要求對(duì)方支付尚未支付的工程款。用人單位不能以李某不是合同當(dāng)事人為由,請(qǐng)求拒絕履行支付義務(wù)。你知道嗎

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