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如果分包合同無效，如何處理質(zhì)量缺陷

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 669人看過

在實(shí)踐中，筆者提到了過度承包人的問題。當(dāng)這些人承擔(dān)的分包工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時(shí)，他們與總承包方簽訂的合同的有效性是處理中不可避免的問題。對(duì)于與不具備建筑業(yè)資質(zhì)的企業(yè)或者個(gè)人簽訂的分包合同的效力，最高人民法《建設(shè)工程解釋》第四條規(guī)定：“承包人違法分包，違法分包建設(shè)工程或者不合格的實(shí)際建造師以有資質(zhì)的施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程合同的行為無效。人民法院可以依照民法通則第一百三十四條的規(guī)定，沒收當(dāng)事人已經(jīng)取得的違法所得。”第二條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格，承包人要求按照合同約定支付工程價(jià)款的，第三條第二款規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無效，建設(shè)工程未通過竣工驗(yàn)收，修繕工程未通過竣工驗(yàn)收，承包人要求支付工程價(jià)款的，不予支持。”>

也就是說，即使合同無效，在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，只要違法承包人或違法分包人能夠證明責(zé)任不在其一方，然后參照生效合同的規(guī)定，要求合同相對(duì)人根據(jù)現(xiàn)有工程量支付合理的工程報(bào)酬。

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