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寧波
黑龍江省外商投資企業用地管理辦法
發布部門：黑龍江省人民政府發布編號：第一條為加強中外合資經營企業土地使用管理，根據有關法律法規，結合黑龍江省實際，制定本辦法。第二條外商投資企業在本省行政區域內使用土地，除法律、法規另有規定外，必須遵守本辦法。第三條縣級以上人民政府土地行政主管部門是外商投資企業用地的管理機關，負責組織實施本辦法。第四條外商投資企業使用土地，應當向土地所在地的市、縣人民政府土地管理部門提出申請，并提交批準證書、營業執照等設立企業的文件。外商投資企業在城市規劃區內使用土地，還應當提交城市規劃主管部門核發的建設用地規劃許可證。第五條外商投資企業使用土地，由市、縣土地管理部門統一辦理征地劃撥手續。承包土地使用的時間按照《黑龍江省土地管理實施條件》的有關規定執行。第六條外商投資企業使用土地，應當經縣級以上人民政府批準。審批權限按照《黑龍江省土地管理實施條例》的有關規定執行。經市（行政）縣人民政府批準的外商投資企業用地，抄送省土地管理局備案。有關法律、法規：第七條經縣級以上人民政府批準的外商投資企業使用土地的，由批準機關土地行政主管部門與外商投資企業簽訂土地使用合同，審批機關核發《土地使用證》《土地使用合同格式由省級土地管理部門統一印制》。第八條外商投資企業依法取得的土地使用權受法律保護，但各種地下資源和埋藏物不屬于土地使用權范圍。第九條外商投資企業中方可以將其土地使用權折價出資。土地使用權折價金額應當與同類土地使用權應當繳納的土地使用費總額和經營期應當繳納的土地使用費總額相同。第十條外商投資企業的土地使用期限與企業經營期限相同。土地使用期滿或者因其他原因經批準終止經營的，由土地管理部門向外商投資企業收回土地使用權。第十一條在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，外商投資企業的土地使用權可以依照法定程序提前收回，市、縣人民政府根據土地使用年限的剩余期限和地上建筑物及其他附著物的價值給予適當補償。第十二條外商投資企業需要延長土地使用期限的，應當在期限屆滿六個月前重新辦理申請和審批手續。第十三條外商投資企業自領取土地使用證之日起兩年以上未按規定使用土地的，原批準使用土地的機關有權吊銷土地使用證，收回土地使用權。第十四條外商投資企業征用、劃撥土地的使用費，按照《黑龍江省土地管理實施條例》的有關規定執行。有關法律、法規：第十五條外商投資企業使用土地，應當向縣級以上人民政府土地行政主管部門繳納土地使用費。但土地使用權折價由中方出資的，由企業中方支付。外商投資企業出租房屋使用的土地，由出租人支付
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