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寧波
融資租賃合同與一般租賃合同如何界定
來源:
律霸小編整理
·
2021-06-07
·
961人看過
首先，在融資租賃合同中，出租人按照傳統租賃合同中承租人的要求，從承租人選擇的制造商或批發商處購買承租人選擇的租賃物，第二，融資租賃合同不具有連續性。融資租賃合同中，租賃物由出租人特別為承租人購買；出租人的意圖只是向承租人收回購買租賃物的成本和預期利潤。出租人按照承租人的約定購買租賃物后，即履行了義務，因此，無論承租人是否繼續使用租賃物，無論租賃物是否有瑕疵或者有毀損、滅失的危險，出租人都有權向承租人追償一切費用和利潤，融資租賃合同是一種不連續的合同，但傳統的租賃合同具有連續性的特點。在傳統租賃合同中，出租人繼續按期收取租金與承租人繼續使用租賃物之間存在對價關系。當承租人不能繼續使用租賃物時，可以拒絕支付租金。
最后，在融資租賃合同中，承租人不得中途解除合同。因事故造成租賃物毀損、滅失的風險和維修義務由承租人承擔，出租人有權對缺陷進行擔保但是，在傳統租賃合同中，情況正好相反：出租人對租賃物的缺陷承擔保證責任和維修義務，并承擔因事故造成租賃物毀損、滅失的風險，雖然承租人在不繼續使用租賃物的情況下可以解除合同，但當今是一個法制社會，許多與生活密切相關的事情都離不開法律，因此我們應該對一些法律常識有所了解。法律的存在可以幫助我們更好地處理身邊的一些事情。如果您有任何其他需要了解的知識，請訪問律霸.com找律師咨詢
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