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在哪里申請離婚和解登記

來源: 律霸小編整理 · 2021-09-03 · 92人看過

1、凡辦理離婚財產分析登記

夫妻離婚財產分析的，由公證處和房管局辦理。離婚和解是指離婚時財產的分割。分割僅限于婚姻期間的共同財產，個人財產從婚前開始，不能用于分割

II。離婚登記和財產分析需要哪些必要信息

在夫妻離婚和兄弟姐妹分居的情況下，可能涉及共同住房的分割。此時，有必要繼續進行房屋產權分析，也稱為房屋分割程序。辦理房產分析手續的前提是取得房屋所有權證，雙方或多方簽訂合法有效的房產分割協議。辦理產權分析手續時，除填寫《房屋所有權登記申請書》外，還應提交以下證明文件：

（1）房屋所有權證

（2）本人身份證復印件（核對原件）協議離婚雙方身份證復印件（核對原件）

（3）房改房應提供房屋原件復印件購買合同（核對原件）

（4）離婚判決或離婚調解。如果雙方未能通過法院離婚，2003年10月1日后，同意離婚的雙方應到場確認離婚協議，并提供離婚證明原件和復印件。如果雙方不能同時到場，離婚協議書還應提交公證書（5）房屋所有權證書附圖和登記表復印件。如果證書中沒有圖紙，則可以不提供，并且登記表中不得復制原業主的姓名。（6）私人平房還應提供測繪部門提供的兩份測繪圖紙和表格。其中一份在驗收窗口提交，另一份在收到新房產時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房產證上，共有房屋分為單獨所有權）或書面申請（原件、，一地登記的房屋分為兩個以上）

三、辦理離婚財產分析登記的手續是什么

（1）到公證處辦理財產分析公證（費用約500-800元）（注：如果有離婚判決，可免此步驟，就是，無需公證）

（2）到交易中心過戶（今天普遍提供）

（3）向房委會申請免征契稅（約10個工作日）

（4）辦理生產分析登記手續（約7個工作日），并支付50元的登記費

（5）取證（證照印花稅5元）

四、離婚和解登記與普通交易轉讓有何區別

（1）新老業主及其人數不同。在離婚和解登記中，該房屋的新產權人是原夫妻的成員之一，新產權人的數量一般等于或少于原產權人；普通交易轉讓大多是產權人的完全變更，前后人數也不確定

（2）契稅金額不同。離婚結算免征交易稅，普通交易轉讓按國家規定按房屋評估價全額計算相應稅費

雙方可簽訂離婚結算協議。但協議離婚需要公證，公證也需要收費，約500元；但是，如果雙方都起訴離婚，經人民法院判決和裁定，無需辦理公證和收取公證費

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