你能在沒有貸款的情況下給購房合同加上一個名字嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-08 · 444人看過

如果購房合同是一個人的名字,房產證也應該以一個人的名字登記。在正常情況下,在取得房地產證之前,不得添加姓名。即使取得了房產證,如果有銀行貸款,在貸款還清之前(除非銀行書面同意)也不能添加名稱

當然,在添加名稱之前,雙方可以書面約定房屋所有權(例如,同意一人一半的房屋所有權,或房屋所有權為共同所有)。本協議有效。在符合加名條件后,雙方可到房地產登記部門辦理加名手續。

辦理房地產證需要這些步驟。加名:

1.到銀行辦理抵押貸款手續ge先辦理手續(具體事宜請咨詢銀行)

2.攜帶三張證件(結婚證、身份證、房產證)的原件和復印件到房屋所在區域的房地產交易中心。首先,通知預檢窗口您是來辦理將配偶姓名添加到房產證上的問題。窗口工作人員將審查提交的材料。如果材料完整,給您一個號碼,然后前往相關部門編號為

3的vant窗口。房地產證加名費用為110元,具體如下:制作費80元,地籍圖25元,粘貼費5元;貸款為純公積金的,再支付100元;貸款為組合形式的(公積金+商業貸款),需要額外支付200元。如果成功,您可以在20天后獲得新的房產證。

4.可以為新的房產證設置密碼,房產交易中心會告訴您初始密碼,當貸款還沒有到期,但房子還沒有到期時,您可以自己更改初始密碼。

購房合同已經簽訂,最好不要加名字。房產證下來后加名字會更容易。有很多律師知道,如果他們不簽購房合同,不加名字該怎么辦。有需要的人可以在網站上咨詢了解

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