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口頭簽訂的合同是否具有法律效力
1、 以口頭形式簽訂的合同是否具有法律效力
如果該合同是由代理人委托的代理人簽署的，或經(jīng)代理人批準(zhǔn)的，或代理人屬于限制民事行為能力人或無(wú)民事行為能力人，且需要其家庭成員簽署，合同有效。
<合同法規(guī)定當(dāng)事人可以委托代理人依法訂立合同。因此，合同可以由其他人簽署。委托人對(duì)代理人的行為承擔(dān)民事責(zé)任。委托人應(yīng)承擔(dān)因他人簽訂合同而產(chǎn)生的法律后果。哪些合同不能由他人簽署
哪些合同不能由他人簽署，主要是委托人依法只能親自簽署的合同。《民法通則》第58條規(guī)定，不符合條件的主體的民事行為分為兩類(lèi)，即：，無(wú)民事行為能力人的民事行為和限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立履行的民事行為。由于這兩種民事行為而訂立的合同是效力待定的合同
（一）無(wú)民事行為能力人訂立的合同
無(wú)民事行為能力人只能代表其法定代表人訂立合同，不能訂立合同獨(dú)立簽約。否則，它們?cè)诜缮蠠o(wú)效。一般來(lái)說(shuō)，無(wú)民事行為能力人訂立的非日常生活次要合同，必須經(jīng)其法定代表人事先批準(zhǔn)或者事后認(rèn)可，方可生效。
最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行合同一般原則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第六條《中華人民共和國(guó)民事法》規(guī)定：“無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人應(yīng)當(dāng)收受獎(jiǎng)勵(lì)、饋贈(zèng)和報(bào)酬，其他人不得以行為人無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力為由主張行為無(wú)效。”。可見(jiàn)，無(wú)行為能力人訂立的合同，如果是純法律利益的合同，無(wú)需其法定代表人批準(zhǔn)即可生效。
合同法第47條規(guī)定：“限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代表人批準(zhǔn)后生效，但純利益合同或者根據(jù)其年齡、智力、心理健康狀況訂立的合同，不需要法定代表人批準(zhǔn)。” 限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立履行的行為，經(jīng)法定代表人同意，可以履行。所謂同意，是指事先許可。由于同意行為是一種輔助性法律行為，法定代理人在實(shí)施同意行為時(shí)，必須向限制民事行為能力人及其相對(duì)人明確表達(dá)意思。這種意思表示可以采取口頭、書(shū)面或其他形式。總之，我們應(yīng)該知道當(dāng)事人可以委托代理人依法訂立合同。因此，本合同可以由他人簽署并具有法律效力。但是，沒(méi)有能力或能力有限的人不能簽訂合同。我希望你能知道你不應(yīng)該違反相關(guān)規(guī)定。如果您的情況復(fù)雜，歡迎您參加法律咨詢(xún)該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
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劉連臣律師，1990年獲取律師資格，國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)招標(biāo)師、國(guó)家注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；山東省首批行政處罰聽(tīng)證主持人、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、國(guó)家二級(jí)心理咨詢(xún)師。中國(guó)人民大學(xué)MBA，直接從事企業(yè)高管5年以上，具有較豐富的企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)。長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)法、建筑工程法律法規(guī)理論研究教學(xué)和實(shí)務(wù)操作，專(zhuān)業(yè)底蘊(yùn)深厚，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，是資深的復(fù)合型專(zhuān)業(yè)律師，曾擔(dān)任多家房地產(chǎn)企業(yè)、建筑類(lèi)企業(yè)高級(jí)顧問(wèn)和法律顧問(wèn)，成功的辦理了一批商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛、建筑工程質(zhì)量糾紛、建筑工程結(jié)算糾紛、企業(yè)股份糾紛、招投標(biāo)和政府采購(gòu)糾紛案件，為當(dāng)事人挽回大量經(jīng)濟(jì)損失，較好的維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益，贏得了社會(huì)好評(píng)。本人秉承的理念是做律師要有：愛(ài)心、誠(chéng)心、公心、忠心。對(duì)當(dāng)事人以誠(chéng)相待，維護(hù)社會(huì)公平正義，忠實(shí)的維護(hù)法律為己任。 業(yè)務(wù)范圍：1、建設(shè)工程合同管理，2、第三方催收工程款，3、投標(biāo)咨詢(xún)指導(dǎo)，4、代理投標(biāo)質(zhì)疑、投訴和訴訟，5、招標(biāo)文件負(fù)面清單分析，6、各類(lèi)房產(chǎn)糾紛（1、各類(lèi)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，2、房屋質(zhì)量糾紛，3、房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 ，4、小區(qū)共有部分使用糾紛，5、物業(yè)管理糾紛 6、小區(qū)規(guī)劃糾紛 7、車(chē)
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