在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合同的變更合同的修改
合同變更的條件
(一)原以存在的合同關系
合同的變更，是改變原合同關系，無原合同關系便無變更的對象，所以合同的變更離不開原已存在著合同關系這一條件。合同無效，自始即無合同關系;合同被撤銷，合同自始失去法律約束力，亦無合同關系;追認權人拒絕追認效力未定的合同，仍無合同關系，在這些情況下，自無變更合同的余地。
(二)變更合同內容的主要條款
合同的變更采狹義說，不包括合同主體的變更，僅指合同內容的變更，因此合同內容發生變化是合同的變更不可或缺的條件。
合同內容的變更包括：
1.標的的變更;
2.標的物數量的增減;
3.標的物品質的改變;
4.價款或酬金的增減;
5.履行期限的變更;
6.履行地點的改變;
7.履行方式的改變;
8.結算方式的改變;
9.所附條件的增添或除去;
10.單純債權變為選擇債權;
11.擔保的設定或消失;
12.違約金的變更;
13.利息的變化等。
(三)合同的變更須依當事人協議或依法律直接規定及法院裁決，有時依形成權人的意思表示
基于法律的直接規定而變更合同，法律效果可直接發生，不以法院的裁決或當事人協議為必經程序。例如，債務人違約使履行合同的債務變為賠償損失債務，系當然發生，但可由當事人協商賠償損失額，亦可訴請法院裁判。
合同的變更須經法院裁決程序的，在我國法上有兩種，一是意思表示不真實的合同，如因重大誤解而成立的合同，不論是撤銷還是變更，均須經過法院裁決;二是適用情事變更原則，無論是解除合同還是變更合同，均須法院裁決。
合同的變更基于形成權人單方意思表示的，例如選擇權人行使選擇權，使合同變更。
除此而外的合同變更，一律由當事人各方協商一致，達不成協議便不發生合同變更的法律效力(《合同法》第77條、第78條)。
(四)須遵守法律要求的方式
對合同的變更，法律要求采取一定方式的，須遵守這種要求?；谇槭伦兏瓌t變更合同，變更意思表示不真實的合同，須經法院裁決的方式。當事人協議變更合同，有時需要采用書面形式，有時則無此要求。債務人違約而變更合同一般不強求特定方式。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。(《合同法》第77條第2款)。
那么合同變更的條件是什么?我們從上文了解到個痛要進行變更首先就必須存在合同，其次此案時對合同的主要條款的變更，然后是必須遵守法律的規定。那么變更合同主要條款是什么?在上文中可以看到主要條款就是標的、履行方式、履行地點等因素的變更。這就是律霸網為您進行的解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何認識保證合同
2021-01-23買賣合同運輸到達前誰承擔風險
2021-02-04盜竊罪和侵占罪的區別
2021-02-03夫妻財產贈與時財產歸誰
2020-12-20離婚扶養義務有沒有強制性
2020-12-23擔保人還款后追償訴訟時效過期了怎么辦
2021-03-12商業銀行工作人員索取回扣造成損失要承擔賠償責任嗎
2021-03-22房產贈與給兩個人怎么繳稅
2020-12-30證明房款是誰付的,房子就是誰的嗎
2021-02-09分包給勞務隊屬于違法分包嗎
2021-02-23再審適用勞動糾紛嗎
2021-01-13勞動糾紛處理程序怎么進行
2021-01-08產品質量責任保險對哪些情形負保險責任
2021-01-11保險合同的射幸性特征指的是什么
2021-03-01“快處快賠”理賠：五大流程
2021-02-20房屋保險種類都些什么
2021-02-14平準保險費 LevelPremium
2021-03-12土地上如何設立承包經營權
2021-03-24陽西縣拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2020-11-28征地拆遷過程中要注意哪些事項是什么
2021-01-11