合同主體變更是什么
1、合同主體變更,是指合同關(guān)系中的債權(quán)人或債務(wù)人已經(jīng)改變的現(xiàn)象。債權(quán)人有權(quán)請求債務(wù)人依據(jù)法律和合同的規(guī)定履行義務(wù);而債務(wù)人則依據(jù)法律和合同負(fù)有實(shí)施一定的行為的義務(wù)。
2、依據(jù)法律和合同的規(guī)定,債權(quán)人可以將其債權(quán)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給第三人,債務(wù)人可以將其債務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給第三人。這樣,第三人可以取代債權(quán)人和債務(wù)人的地位或加入合同關(guān)系,成為合同關(guān)系的主體。
3、不論是改換債權(quán)人,還是改變債務(wù)人,都發(fā)生合同權(quán)利義務(wù)的移轉(zhuǎn),移轉(zhuǎn)給新的債權(quán)人或者債務(wù)人,因此合同主體的變更實(shí)際上是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓,分為合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓、合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓。
合同變更的條件
(一)原以存在的合同關(guān)系
合同的變更,是改變原合同關(guān)系,無原合同關(guān)系便無變更的對象,所以合同的變更離不開原已存在著合同關(guān)系這一條件。合同無效,自始即無合同關(guān)系;合同被撤銷,合同自始失去法律約束力,亦無合同關(guān)系;追認(rèn)權(quán)人拒絕追認(rèn)效力未定的合同,仍無合同關(guān)系,在這些情況下,自無變更合同的余地。
(二)合同內(nèi)容發(fā)生變化
合同的變更采狹義說,不包括合同主體的變更,僅指合同內(nèi)容的變更,因此合同內(nèi)容發(fā)生變化是合同的變更不可或缺的條件。
(三)合同的變更須依當(dāng)事人協(xié)議或依法律直接規(guī)定及法院裁決,有時(shí)依形成權(quán)人的意思表示
基于法律的直接規(guī)定而變更合同,法律效果可直接發(fā)生,不以法院的裁決或當(dāng)事人協(xié)議為必經(jīng)程序。例如,債務(wù)人違約使履行合同的債務(wù)變?yōu)橘r償損失債務(wù),系當(dāng)然發(fā)生,但可由當(dāng)事人協(xié)商賠償損失額,亦可訴請法院裁判。
合同的變更須經(jīng)法院裁決程序的,在我國法上有兩種,一是意思表示不真實(shí)的合同,如因重大誤解而成立的合同,不論是撤銷還是變更,均須經(jīng)過法院裁決;二是適用情事變更原則,無論是解除合同還是變更合同,均須法院裁決。
合同的變更基于形成權(quán)人單方意思表示的,例如選擇權(quán)人行使選擇權(quán),使合同變更。
除此而外的合同變更,一律由當(dāng)事人各方協(xié)商一致,達(dá)不成協(xié)議便不發(fā)生合同變更的法律效力(《合同法》第77條、第78條)。
(四)須遵守法律要求的方式
對合同的變更,法律要求采取一定方式的,須遵守這種要求。基于情事變更原則變更合同,變更意思表示不真實(shí)的合同,須經(jīng)法院裁決的方式。當(dāng)事人協(xié)議變更合同,有時(shí)需要采用書面形式,有時(shí)則無此要求。債務(wù)人違約而變更合同一般不強(qiáng)求特定方式。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。(《合同法》第77條第2款)。
以上就是小編給大家?guī)淼暮贤黧w變更的資料,相信大家讀完文章,已經(jīng)對這方面的知識有一定的了解了。合同的當(dāng)事人雙方要變成另外的人,必須要經(jīng)過另一方的同意,否則,主體變更則是無效。如果您還有其他疑問,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您在本網(wǎng)進(jìn)行律師咨詢。
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