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合同期變更租金是如何的

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 427人看過(guò)

合同期變更租金是如何的

合同期間的租金是可以變更的,需要雙方協(xié)商進(jìn)行變更。

根據(jù)目前的法律規(guī)定,當(dāng)事人想要更改房屋租賃合同的,必須符合下列條件:

一是房屋租賃期間,經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的,可以變更房屋租賃合同。

二是房屋租賃期間,租賃當(dāng)事人死亡的,可按以下方式處理:

出租人死亡或者依法終止的,由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;承租人死亡的,其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同;

繼續(xù)履行租賃合同者有多人的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定一名承租人。協(xié)商一致的,出租人依法變更承租人;

協(xié)商不一致的,由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人,原承租人的生前同住人仍享有居住權(quán)。房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴(kuò)建、拆除重建,原租賃合同部分或大部分不能適用的,出租人應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商變更租賃合同。

房管所如果確實(shí)是實(shí)際管理者,加租也確實(shí)有書(shū)面通知,房管局也能舉證,那么對(duì)你最不利的情況,也只能追你兩年以?xún)?nèi)的租金差。我們這邊可以主張實(shí)際履行過(guò)程中改變了租金,但是真到法院,也是要看證據(jù)充分與否了。

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