在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新房交房發現入戶門有問題怎么辦
新房交房發現入戶門有問題怎么辦
依據我國相關法律規定，新交付的房屋發現入戶門有質量問題的，可以要求開發商進行更換或者維修，開發商要承擔相應的責任。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十二條因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
第十三條因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
房屋質量由哪個部門鑒定
房屋質量問題，也稱房屋質量缺陷，是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷，比如細微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設標準容許的范圍內，則不構成質量問題，購房者只能容忍。
在住進新房之前，消費者一定要找專業的房屋鑒定機構，即當地的建筑工程質量監督部門，不然政府是不承認的。購房者你應該持房屋用地手續(土地使用權證)、建設手續(建設用地規劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續等找房屋質檢部門申請驗收。
但是房屋鑒定成本較高，根據有關部門核準的鑒定價格收費標準，涉及房屋各個方面的檢測收費基本上都在千元乃至萬元以上。不僅門窗收費標準是這樣，常見的墻體結構裂縫、滲水等收費標準也是如此。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律規定，新交付的房屋發現入戶門有質量問題的，可以要求開發商進行更換或者維修，開發商要承擔相應的責任。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
自愿離婚后還可起訴嗎
2020-12-17股票質押就是股權質押嗎
2021-02-23業務委托書可以背書轉讓嗎
2021-01-25同居關系財產的處理
2021-03-21裁定管轄包括哪三種管轄
2021-01-01最高人民法院關于已承擔保證責任的保證人向其他保證人行使追償權問題的批復
2020-12-19民事案件
2020-12-24管轄異議有時間限制嗎
2021-02-10如何證明個人財產與債務無關
2021-01-16委托代理合同是否要計征印花稅
2020-11-08被房屋中介騙了找誰
2021-01-02工作未滿兩年被裁員怎么補償
2021-03-20勞務派遣轉勞務外包的賠償標準是什么
2020-12-06對方不履行勞動仲裁裁定該怎么辦
2020-12-24出口產品責任險筑道出口防險墻[1]
2021-03-25航空運輸貨物保險的責任范圍怎么劃分
2020-11-13為孩子買的人身保險離婚后可不可以分割
2021-03-15人身保險公司有什么權利嗎
2021-03-17意外傷殘理賠手續是什么
2021-02-11勞動局的保險認證什么時間結束
2021-01-19