在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
欺騙性房屋租賃合同是否有效
一、欺騙性房屋租賃合同是否有效
可申請法院撤銷，在撤銷之前，合同有效。
1、欺詐和脅迫屬于意思表示不真實，是否存在欺詐和脅迫，需要當事人提交證據證明。
2、可撤銷合同被撤銷后，產生了和無效合同相同的法律后果，受害人完全可以根據真實情況決定是否撤銷合同，在某些情況下，受害人所遭受的損失微小，而對方履行合同是自己所期待的，因而愿意讓合同繼續履行，來保護自己的即得利益。
3、以欺詐、脅迫手段簽訂的合同作為可撤銷合同，這種合同的撤銷不能對抗善意第三人.也就是如果一方將其因欺詐、脅迫手段所取得的財產轉讓給第三人，第三人系善意取得，那么受欺詐、脅迫人不得以合同搬用來對抗善意第三人。
4、將以欺詐脅迫手段簽訂的合同作為可撤銷的合同，意味著受害人根據自身利益既可以申請撤銷，也可以維護合同的效力.有一部分合同繼續有效，繼續履行，就會增加交易，增加社會財富。對于此類合同，由于法律規定變更權優先適用于撤銷權，故責任的承擔可通過變更合同有關權利義務的內容來予以彌補。
二、相關法律依據
《合同法》
第五十四條?下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
第二百一十三條?租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第二百一十六條?出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
第二百一十七條?承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。
以上就是為大家整理的欺騙性房租租賃合同相關內容，根據以上內容可知，欺騙性房租租賃合同可申請法院撤銷，但是在撤銷之前，合同有效，希望小編的回答對您有幫助!如果您還有任何疑問或者法律問題，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
農村強制征地怎么解決
2021-02-01管轄權異議需要聽證嗎
2021-02-07同居關系可要退回彩禮嗎
2021-01-26拆遷公司強拆是否構成犯罪
2021-01-21老年人追索贍養費是否可以裁定先予執行
2021-02-28不服仲裁裁決當事人是否可以到法院申請撤銷
2020-12-05超出勞動仲裁時效不予受理,可以再上訴嗎
2021-01-19撫恤金發放法律怎么規定
2021-03-12遺產繼承怎么公證
2021-03-04交通事故如何快速理賠
2021-03-15勞動合同的續訂的程序
2020-12-06簽訂勞動合同時要如何避免簽訂無效的勞動合同?
2020-12-0660歲員工為什么要簽勞務合同
2021-01-04離職補償金沒給怎么辦
2020-12-27保險公司所需注意的事項有哪些
2020-12-07旅游費含保險受傷有沒有理賠
2021-03-25人身保險公司有什么權利嗎
2021-03-17出境旅游保險怎么買
2021-02-08違反保險合同應承擔哪些責任
2021-01-07公眾責任保險理賠時需要提供什么
2021-02-07