在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃合同怎么約定退還租金
房屋租賃合同具體怎么約定退還租金
1、如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的，則按合同中有規(guī)定執(zhí)行。
2、如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行。如果房東執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。
3、如果已經(jīng)交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由于上個(gè)租客有東西在房屋內(nèi)放著，或者其它一些原因，一般超過一周后，房東還不騰房屋，租客就可以要求房東退房，并要求雙倍返還訂金或租金。
4、租來的房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用根據(jù)最新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用。租房人可以要求退房。一般認(rèn)定房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因?qū)е路績(jī)?nèi)空氣質(zhì)量差影響室內(nèi)居住人的健康、房?jī)?nèi)噪聲影響居住等。
5、與租賃信息描述不符合的房子，如果是在網(wǎng)上租房子，經(jīng)過層層篩選而定下來的房子，由于工作等一些原因，沒有實(shí)地看房的。也可以無條件要求房東退房，并退還租房定金。。
6、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。
7、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。
從上面關(guān)于房屋租賃合同怎樣約定才退還租金這一問題的相關(guān)規(guī)定了，可以看出來，房屋租賃合同在合同簽訂之前可以協(xié)商解決。如果對(duì)于房屋租賃合同還有什么問題的話，可以去咨詢律師，或者當(dāng)面尋找法律部門詢問。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
練虎律師（咨詢 ：18244443833），畢業(yè)于中國(guó)政法大學(xué)，法學(xué)本科，四川黎明律師事務(wù)所專職律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，具有私募基金從業(yè)資格、知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理師等。曾先后就職于北京市京師律師事務(wù)所、北京市浩東律師事務(wù)所，積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，加入四川黎明律師事務(wù)工作后，為北京、成都、達(dá)州、大竹等各地多家企業(yè)提供法律顧問服務(wù)，成功辦理了大量的民商、刑事案件，具備豐富的訴訟實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和法學(xué)理論功底，現(xiàn)為華律網(wǎng)，法律快車網(wǎng)、律師365網(wǎng)等首席推薦律師。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
2020年欠條怎么寫才能在法律上生效
2021-01-15公司章程規(guī)定不設(shè)股東會(huì)能否召開臨時(shí)股東會(huì)
2021-03-04深圳商標(biāo)注冊(cè)流程是什么呢
2020-12-25房屋抵押登記手續(xù)是怎樣的
2021-03-18政府出讓土地要交印花稅嗎
2021-01-09語言威脅恐嚇?biāo)悴凰氵`法
2021-02-01簡(jiǎn)易程序的條件有哪些
2020-11-12外孫有代位繼承權(quán)嗎
2021-02-10行政處罰不交多久被強(qiáng)制執(zhí)行
2020-12-13被小區(qū)門禁夾斷腿,應(yīng)由誰負(fù)責(zé)
2020-12-10取保候?qū)彽那樾斡心男?/p> 2020-12-11
勞動(dòng)保護(hù)的措施有哪些
2021-01-05勞動(dòng)仲裁訴訟到法院需要什么材料
2021-02-23購(gòu)買人壽保險(xiǎn)時(shí)需要注意什么問題
2021-02-07車上人員險(xiǎn)與意外險(xiǎn)有何區(qū)別
2020-12-04道路交通事故認(rèn)定與保險(xiǎn)合同條款解釋發(fā)生沖突應(yīng)如何解決
2021-01-16保監(jiān)會(huì)保險(xiǎn)代理人資格證還審理嗎
2021-01-23保險(xiǎn)條款的法律規(guī)定怎么樣
2020-11-14土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式是什么
2021-01-01國(guó)有出讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件
2021-01-08