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寧波
租房戶不給租賃房屋費怎么辦理
租房戶不給租賃房屋費怎么辦理
遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據雙方在《租房合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔違約責任。
在具體操作中，房東可以先向租客進行協商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產生矛盾;如果雙方協商不成的，房東也可以依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔違約責任;如果符合雙方約定的解除合同條件的，房東也可以向法院主張解除合同。
《中華人民共和國合同法》第二百二十六條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付;
租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
租房費用包括哪些
1、租房費用之租金和押金;租房租金指租賃業務中出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款。在出租人表現為租金收入，在承租人表現為租金費用。租賃業務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據資產的成本確定的，而且按時間計算，如每月租金若干。
2、租房費用之其他費用;物業費、電費、水費、燃氣費依據各人情況而定，有的會包含在租金內，有的需要租客另外自行支付，電視費，電話費，網費，退房時產生的衛生清潔，家私家電折舊費費等其他費用通常都是租客按照自己的需求購買，房東不會承擔。具體情況依雙方當事人商討寫入租房合同為準。
看完本文之后，我們要知道一般來說雙方都是要簽訂房屋租賃合同的，一方不交房租就是屬于違約的行為，按照合同的約定要進行相應的賠償。雙方可以先進行協商，協商不成房東可以向法院提起訴訟。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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