在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村土地租賃必須簽訂書面合同嗎
農村土地租賃必須簽訂書面合同嗎
依據我國農村土地承包法的規定，對農村集體土地進行承包的，發包方應當與承包方簽訂書面承包合同，明確雙方的權利和義務。
相關法律規定
《中華人民共和國農村土地承包法》
第二十二條?發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
(一)發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發包方和承包方的權利和義務;
(六)違約責任。
第二十三條?承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。
書面合同的意義
1.是合同成立的證據
根據法律的要求，凡是合同必須能得到證明，提供證據，包括人證和物證。在用信件、電報或電傳磋商時，往來函電就是證明。口頭合同成立后，如不用一定的書面形式加以確定，那么它將由于不能被證明而不能得到法律的保障，甚至在法律上成為無效。
2.是合同生效的條件
一般情況下，合同的成立是以接受的生效為條件的。但在有些情況下，簽訂書面合同卻成為合同生效的條件。我國《合同法》第10條規定：“法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。”
3.是合同履行的依據
國際貨物買賣合同的履行涉及很多部門，如以分散的函電為依據，將給履行合同造成很多不便。所以買賣雙方不論通過口頭，還是信件、電報磋商在達成交易后將談定的完整的交易條件，全面清楚地列明在一個書面文件上，對進一步明確雙方的權利和義務，以及為合同的履行提供更好的依據，具有重要意義。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國農村土地承包法的規定，對農村集體土地進行承包的，發包方應當與承包方簽訂書面承包合同，明確雙方的權利和義務。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
童工能否申請工傷認定
2020-12-09行政訴訟答辯狀（格式）
2020-12-09勞動爭議去勞動局投訴有用嗎,勞動爭議怎么處理
2020-12-04撤銷民政機關婚姻登記行為之后婚姻自始無效嗎
2021-01-04在什么情況下,軍人婚姻不會受到法律保護
2020-11-21解約定金如何在合同中約定
2021-03-21連帶責任范圍大于補充責任嗎
2020-12-02商業匯票是怎樣申請的
2020-12-08生活不困難也能索要贍養費嗎
2020-11-28不服仲裁裁決當事人是否可以到法院申請撤銷
2020-12-05交通事故賠償項目參照標準
2021-02-22離婚協議里的賠償金多久有效
2021-02-21如何計算加班
2021-01-03辭職法律如何規定
2021-01-15了解人壽保險的受益人的知識
2021-03-11什么是意外傷害
2020-12-20哪些情形不適用快速理賠
2020-11-16保險公司免責條款是否合法有效
2021-03-19機動車保險事故發生后應該向誰索賠
2021-01-15保險公司拒絕理賠的情形有哪些
2021-01-25