房屋賣出后原租賃合同還有效嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,相關的司法解釋同時失效,由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定:
買賣不破租賃,原租賃合同繼續有效。
相關法律知識
《中華人民共和國合同法》
第二百二十九條?【所有權變動后的合同效力】租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。
第二百三十條?【優先購買權】出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利。
第二百三十一條?【租賃物的滅失】因不可歸責于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。
因此,在法律上對于這方面有明確的規定,對于在承租期間發生的房屋買賣不影響租賃合同的效力,依然是合法有效的。這需要我們作為承租人進行詳細的了解,才能知道這方面的具體規定。如果您有其他問題,歡迎咨詢律霸網專業律師。
該內容對我有幫助 贊一個
旅游中被強制購物,事后發現上當受騙如何處理
2021-02-16用別人的畫當頭像侵權嗎
2020-11-19一般保證連帶共同被告
2021-03-13滴滴拒絕接受監督的危害處罰是怎么樣的
2021-02-10小區內晚上修路可以投訴嗎
2021-01-23違法建筑買賣合同可否應予受理
2021-03-03公攤面積最后被用到了什么地方你造嗎
2021-02-06裁員時哪些員工不能裁
2020-11-24勞動爭議調解書可以再要競業限制金嗎
2021-01-16企業女職工產假可以休多長時間,懷孕期享有哪些待遇
2021-02-02外資保險公司的關聯企業是指什么
2021-03-23責任無法認定保險公司如何賠償
2021-03-12狀元紅兩全保險
2021-02-11關于加強機動車交通事故責任強制保險管理的通知
2021-03-05雇主責任險案例
2021-01-12什么是有權代理?
2020-12-19保險理賠維權三條途徑
2021-01-05承包合同格式
2020-11-10個人如何承包林地
2021-03-02門面房拆遷補償與住宅一樣嗎有什么區別
2021-01-13