房東不開發(fā)票能不交租金嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 337人看過

房東不開發(fā)票能不交租金嗎

上海的吳女士以房東沒有開具發(fā)票為由,拒付房租,并將房東徐先生告上法庭,要求他提供發(fā)票,賠償違約金。房東則提起反訴要求她補(bǔ)交房租,支付違約金。近日,上海市閔行區(qū)人民法院對(duì)雙方的訴訟請(qǐng)求予以了支持,判決房東徐先生應(yīng)按其已收到的租金金額向吳女士開具符合稅務(wù)部門規(guī)定的發(fā)票;而租客吳女士應(yīng)向徐先生支付租金6300元,并支付逾期付款違約金5400元。

據(jù)了解,吳女士租了徐先生一套房屋,并交納了10800元保證金。在租賃合同簽訂后的三個(gè)月內(nèi),徐先生向吳女士提供了8000元的餐飲發(fā)票后,再?zèng)]有向她提供其他租金發(fā)票。

租客拖欠房租怎么辦

吳女士表示,她每次向徐先生索要發(fā)票時(shí)都被徐先生一再推脫,導(dǎo)致她財(cái)務(wù)無法做賬。為此,吳女士拒付兩個(gè)月的房租并搬離了該房屋,她訴諸法院,要求判令徐先生提供金額為89200元的租金發(fā)票并支付將房屋轉(zhuǎn)租他人的違約金10800元。?同時(shí),徐先生提起反訴,要求判令吳女士支付拖欠的租金6300元,并承擔(dān)逾期支付租金的違約金5400元。

法院經(jīng)審理認(rèn)為,吳女士一直未支付2006年11月1日之后的租金,違反合同約定,應(yīng)依約承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)徐先生依約要求吳女士承擔(dān)拖欠租金及逾期付款違約金的反訴請(qǐng)求,法院依法予以支持。雙方在合同中并未約定提供發(fā)票為出租方的先履行義務(wù),因此吳女士不能以徐先生未提供上述材料為拒付租金的理由。遂作出上述判決。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,只要是繳納了費(fèi)用的,那么就應(yīng)當(dāng)要開發(fā)票,不管是租金費(fèi)用還是車位物管費(fèi)用等等都要有發(fā)票才可以,但是這個(gè)沒有開發(fā)票并不是自己不交租金的理由,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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趙少陽律師,法學(xué)學(xué)士,中國政法大學(xué)研究生院結(jié)業(yè),中國知識(shí)產(chǎn)權(quán)聯(lián)合會(huì)(CIPM)知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理師,上海華誠(鄭州)律師事務(wù)所專職律師,原中國華電集團(tuán)(電力央企,世界500強(qiáng))下屬公司資深法務(wù)。

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