在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃期間房屋裂縫誰負責
租賃期間房屋裂縫誰負責
2001年7月20日，穆某與某**公司簽訂租賃合同，約定某**公司將位于廣州市天河區的一幢倉庫租賃給穆某使用。合同簽訂后，穆某將自有的價值30萬元的家具存放在該倉庫內。不久即2001年的8月28日至8月31日，天降大雨，因倉庫周圍及倉庫沒有合格的排水、防水設施，倉庫房頂又漏洞連連，致使雨水上泄下灌，將穆某庫存的家具大部分浸淹在雨水之中。但某**公司認為是不可抗力、天災人禍，拒絕賠償。
一審法院認為：
原告穆某沒有委托有關部門對8月28日至31日的大雨，房屋質量，家具損失的因果關系進行鑒定。因此，原告穆某認為其家具受損是因房屋存在質量問題導致雨水滲漏所致的證據不足。駁回原告訴訟請求。
原告不服，提出上訴。
二審法院認為：
“經本院實地勘查，發現該房屋墻壁和屋頂均有肉眼能見的縫隙，勘查當天有小雨，訟爭房頂就出現漏雨現象，由此說明訟爭房屋本身存在明顯質量瑕疵，防水功能較差。而上訴人(原告)向法庭提交的廣東省氣象檔案館出具的雨量表顯示，2001年8月28日至31日廣州市均有降雨，其中8月31日降雨量最大時達到每小時43.2毫米，依此可以斷定，在2001年8月28日至31日間訟爭房屋確存在漏雨的現象，上訴人在訟爭房屋內存放的物品必然會被雨水弄濕。”“現被上訴人(被告)未能舉證證明其司存在免責事由，上訴人向被上訴人主張財產損害賠償合理合法，本院予以支持。”二審法院最終判決：撤消原判。改判被告賠償原告損失。
以上內容就是相關的回答，租的房子出現了裂痕這個需要看是自己來之前出現的，還是來之后出現的了，如果是自己的原因造成的裂痕，那么肯定是要自己進行賠償的，相反之前存在的自己就不用賠償，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動糾紛仲裁與訴訟是什么關系
2020-12-02重大勞動安全事故罪的犯罪主體
2021-02-20有限責任公司股權轉讓限制的方法有什么
2021-02-14企業信息公示暫行條例
2020-12-28交強險對死亡事故是否應該追加責任險
2020-12-15票據丟失申請公示催告程序
2021-01-17新三板掛牌概要
2021-01-08離婚財產如何分配離婚財產分配原則
2021-02-01最高人民法院關于離婚后財產糾紛案件收費標準的請示的復函
2020-12-20離婚給女方贍養費標準
2020-11-18對保險欺詐規定的三種仲裁方式是
2021-03-03勞動者口頭申請辭職是否有效
2021-02-13撫養權拒絕執行怎么處理
2020-11-26中介賣房有哪些侵權現象
2021-02-21勞動合同無效怎么辦
2020-12-11工傷待遇未解決勞動關系是否存續
2021-03-10產品質量責任保險中如何計算賠償
2021-03-02家庭財產保險險種
2021-03-14人身保險合同有什么特點
2021-01-21車輛被扣貸款保險賠償嗎
2021-03-16