在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚后房屋補償款怎么算
房屋作為一個比較大的財產夫妻在離婚時都是會進行分割的，但不可能將房屋中間劈開一人一半，而是根據協商或判決由一方取得房屋的所有權，同時要對另一方作價補償。那么離婚后房屋補償款怎么算的呢？請閱讀下面的文字了解相關內容。
離婚后房屋補償款是指夫妻雙方對共同還貸或共同購買的房屋，通過法院判決取得房產的一方，給予另一方補償。
一、哪些情況下，另一方可以得到離婚后房屋補償款
離婚后房屋補償款在房產分割時被提出，房產必然要歸屬一方。那么，哪些情況下，另一方可以得到離婚后房屋補償款?
1、 婚前一方出資買房，婚后共同還貸的，產權登記在出資方名下。根據規定，如雙方未能達成協議的，人民法院將產權判決給登記方，登記方根據實際還貸情況對另一方給予離婚后房產補償款。
2、 婚前一方取得完全產權，婚后共同支付剩余的房款，不影響房屋產權的歸屬，另一方有權就這部分用共同財產支付的購房款要求分割或獲得離婚房產補償款。
二、離婚后房屋補償款怎么算?如何計算離婚房屋補償款數額，給多少
人民法院判決房產歸一方，尚未償還的貸款為產權登記一方的個人債務，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應的財產增值部分，離婚時根據婚姻法的規定，由獲得房產的一方對另一方進行補償。離婚房屋補償款怎么算?
最高法新近出版的《婚姻法司法解釋(三)理解與適用》中提出了一個被很多法院采用的簡便實用的離婚款的計算公式，具體為：房屋現值÷購買房屋總支付款(首付+按揭貸款本金總額+貸款利息總額)×共同還貸總額(包括本金和利息)÷2。在計算離婚房屋補償款時，需要考慮很多方面。房屋現值的評估即是一大方面，房產現值評估需要花費一大筆資金，因此，在離婚房產補償時，最好是夫妻雙方協商處理，這樣不僅省錢，也省事省力。
看完上文的介紹后您是否理解一些呢？對于離婚后房屋的補償款，因為每個家庭的情況不同，所以在所得的補償款數額方面也是會不一樣的。因為房屋補償款關系到自己的切身利益，所以小編建議大家在計算離婚后房屋補償款的時候，最好還是請一個專業的律師來幫自己。律霸為您推薦您所在地區的資深律師，保護您的利益不受傷害。
? ? ：
?????2017年離婚財產分割最新規定，離婚后夫妻財產如何分割
????? 離婚財產分割怎么收費？
? ? ?2017年離婚共同財產分割原則
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
民事糾紛打官司步驟有哪些
2020-12-09租用房屋固定資產嗎
2021-02-26交通十級傷殘最低賠償多少
2020-11-21遵義組織產品質量仲裁檢驗和鑒定，開展對棉花、毛絨、繭絲、麻類纖維質量公證檢驗辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-01-28職業病可以自己去鑒定嗎
2021-03-13行政處罰多久可以取
2020-12-18店主不履行合同該怎么辦
2020-11-21修理車是雇傭關系嗎
2021-02-18小孩子在商場受傷賠償辦法是什么
2020-12-11怎么解決交通事故兩方受傷賠償的問題呢
2020-12-03海洋貨物運輸保險單
2020-12-22“賠款收據及權益轉讓書”是否可以作為雙方保險合同終結的依據
2020-12-05醫院認定人死不算 保險公司抗辯不成立
2021-01-07保險費交清與本保險合同是否生效
2021-01-29建行被罰30萬,涉嫌什么違法行為
2021-03-03什么是保險公司年報
2021-01-13車禍保險公司理賠步驟有哪些
2020-12-11如何認定保險責任
2020-12-09未按土地出讓合同時間竣工怎么處理
2021-02-03土地出讓金與征地費有什么區別
2021-02-24