民事訴訟審理期間被告能賣房嗎?

原告沒有申請訴前財產保全,在沒有判決前被告有權處理自己的財產。

1，在訴訟期間，如果對方申請了財產保全，查封了房產，房產無法銷售的。

法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百條人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。

人民法院采取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。

人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。

第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的，依法追究刑事責任：

(三)隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產，或者已被清點并責令其保管的財產，轉移已被凍結的財產的;

(六)拒不履行人民法院已經發生法律效力的判決、裁定的。

人民法院對有前款規定的行為之一的單位，可以對其主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

《中華人民共和國合同法》

因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。

撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。

民事訴訟中被告可否委托他人開庭

根據法律規定，公民、法人或者其他組織可以委托他人代理訴訟活動。受當事人、法定代理人委托，代為訴訟行為的人稱為委托代理人。委托代理人具有以下三個特征：

1、代理權的發生是基于當事人、法定代理人的意思表示，而不是由法律規定。

2、代理事項及權限一般由當事人、法定代理人決定。

3、當事人、法定代理人委托他人代為訴訟，必須向受訴人民法院提交授權委托書。

根據民事訴訟法規定，以下幾種人可以被委托為訴訟代理人：

1、當事人的近親屬。當事人的近親屬可以包括：夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、律師。根據律師法規定，律師的一項主要業務就是接受民事案件當事人的委托，擔任代理人參加訴訟，以維護國家法律的正確實施，維護國家、集體和個人的合法權益。當事人委托的律師，可以是律師工作機構如法律顧問處、律師事務所的律師。

3、有關的社會團體推薦的人。社會團體指依法或經有關部門批準成立的，有章程、名稱、一定數量成員、經費來源、辦事機構、辦公地點的非營利性組織。主要包括：人民群眾團體、社會公益團體、文藝工作團體、學術研究團體、宗教團體。社會團體不是以團體的名義代理訴訟，而是以團體推薦的人的名義作為訴訟代理人。

4、當事人所在單位推薦的人。當事人所在單位為保護其職工的合法權益，可以在單位中推薦一人為當事人代理訴訟，但被推薦的人作為訴訟代理人必須經當事人同意和授權。

5、人民法院許可的其他公民。

除上面所列幾種人，當事人也可以委托朋友、同事等他所信任的人，這些人經人民法院許可，就可以作為他的訴訟代理人。

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