村里集資房可以貸款嗎

集資房是可以抵押貸款的，不過(guò)需要取得單位同意

一般所需要的資料有：《職工集資建房按揭抵押申請(qǐng)表》和《合同》(單位蓋章);單位集資建房的批復(fù)(由房改辦出具)和審核后的職工參與集資建房花名冊(cè);個(gè)人與單位簽訂的《集資建房協(xié)議》;單位集資建房的規(guī)劃許可證復(fù)印件;單位集資建房的施工許可證復(fù)印件;個(gè)人繳納集資建房款的收據(jù)和個(gè)人身份證明。

購(gòu)買(mǎi)集資房的職工用住房公積金抵交首付款同時(shí)，還可申請(qǐng)住房公積金貸款。具體流程如下：

1、準(zhǔn)備資料：

①《房號(hào)分配與交款通知單》原件及復(fù)印件二份

②《住房公積金委托貸款貸前調(diào)查表》原件及復(fù)印件一份(空白表格附后、也可在油田局域網(wǎng)公積金主頁(yè)下載)

③結(jié)婚證(或婚姻狀況證明)原件及復(fù)印件二份

④借款人及配偶的身份證原件及復(fù)印件二份

⑤借款人及配偶公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件二份;

2、借款人及配偶攜帶上述資料住房公積金管理中心提出貸款申請(qǐng)，并到公積金中心指定的銀行開(kāi)具本人及配偶的《信用征信報(bào)告》;

3、借款人憑《集資房繳款通知單》、《階段擔(dān)保書(shū)》、《信用征信報(bào)告》、《貸前調(diào)查表》原件及復(fù)印件，到公積金中心填寫(xiě)《住房公積金(委托)貸款申請(qǐng)表》，中心核查通過(guò)后，確定其貸款額度及年限，給借款人發(fā)放《職工集資房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》并開(kāi)具《貸款受理通知書(shū)》;

4、借款人憑《貸款受理通知書(shū)》到房產(chǎn)處調(diào)劑中心交納房款，調(diào)劑中心憑《貸款受理通知書(shū)》確定的貸款金額，計(jì)算差額，向職工收取余款，與職工簽訂《職工集資住房協(xié)議書(shū)》,并開(kāi)具《期房抵押證明書(shū)》。

5、借款人憑《職工集資房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》，到指定銀行辦理住房貸款相關(guān)手續(xù)，銀行與職工簽訂借款抵押合同、個(gè)人貸款支付憑證、委托抵押登記文件等;

6、銀行將整理齊全的資料交中心復(fù)審，中心復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后，出具《委托貸款放款通知書(shū)》隨貸款資料送受托銀行，銀行將職工借款匯入房產(chǎn)處指定賬戶，借款人憑《個(gè)人貸款支付憑證》到房產(chǎn)處調(diào)劑中心辦理剩余手續(xù)。

7、自貸款發(fā)放次月，借款人應(yīng)按借款合同約定，每月按時(shí)償還貸款本息，借款人在正常償還貸款本息三個(gè)月后，可向中心提出申請(qǐng)，用本人及配偶的每月繳存的住房公積金償還每月貸款本息。

8、借款人還清全部貸款本息后，憑銀行出具的證明材料到房地產(chǎn)抵押登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。

村里集資房是否能夠貸款購(gòu)買(mǎi)要看它是否有產(chǎn)權(quán)，如果房子是有產(chǎn)權(quán)的情況下它就能夠貸款，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)是不能夠貸款。在自己不知道村里集資房貸款問(wèn)題打算要找律師咨詢的時(shí)候，來(lái)律霸網(wǎng)有專(zhuān)業(yè)律師給你提供協(xié)助讓你一目了然的弄清楚。