在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
村里集資房可以貸款嗎
村里集資房可以貸款嗎
集資房是可以抵押貸款的，不過需要取得單位同意
一般所需要的資料有：《職工集資建房按揭抵押申請表》和《合同》(單位蓋章);單位集資建房的批復(由房改辦出具)和審核后的職工參與集資建房花名冊;個人與單位簽訂的《集資建房協議》;單位集資建房的規劃許可證復印件;單位集資建房的施工許可證復印件;個人繳納集資建房款的收據和個人身份證明。
購買集資房的職工用住房公積金抵交首付款同時，還可申請住房公積金貸款。具體流程如下：
1、準備資料：
①《房號分配與交款通知單》原件及復印件二份
②《住房公積金委托貸款貸前調查表》原件及復印件一份(空白表格附后、也可在油田局域網公積金主頁下載)
③結婚證(或婚姻狀況證明)原件及復印件二份
④借款人及配偶的身份證原件及復印件二份
⑤借款人及配偶公積金聯名卡原件及復印件二份;
2、借款人及配偶攜帶上述資料住房公積金管理中心提出貸款申請，并到公積金中心指定的銀行開具本人及配偶的《信用征信報告》;
3、借款人憑《集資房繳款通知單》、《階段擔保書》、《信用征信報告》、《貸前調查表》原件及復印件，到公積金中心填寫《住房公積金(委托)貸款申請表》，中心核查通過后，確定其貸款額度及年限，給借款人發放《職工集資房個人住房公積金貸款資料夾》并開具《貸款受理通知書》;
4、借款人憑《貸款受理通知書》到房產處調劑中心交納房款，調劑中心憑《貸款受理通知書》確定的貸款金額，計算差額，向職工收取余款，與職工簽訂《職工集資住房協議書》,并開具《期房抵押證明書》。
5、借款人憑《職工集資房個人住房公積金貸款資料夾》，到指定銀行辦理住房貸款相關手續，銀行與職工簽訂借款抵押合同、個人貸款支付憑證、委托抵押登記文件等;
6、銀行將整理齊全的資料交中心復審，中心復審通過后，出具《委托貸款放款通知書》隨貸款資料送受托銀行，銀行將職工借款匯入房產處指定賬戶，借款人憑《個人貸款支付憑證》到房產處調劑中心辦理剩余手續。
7、自貸款發放次月，借款人應按借款合同約定，每月按時償還貸款本息，借款人在正常償還貸款本息三個月后，可向中心提出申請，用本人及配偶的每月繳存的住房公積金償還每月貸款本息。
8、借款人還清全部貸款本息后，憑銀行出具的證明材料到房地產抵押登記部門辦理抵押登記手續。
村里集資房是否能夠貸款購買要看它是否有產權，如果房子是有產權的情況下它就能夠貸款，沒有產權是不能夠貸款。在自己不知道村里集資房貸款問題打算要找律師咨詢的時候，來律霸網有專業律師給你提供協助讓你一目了然的弄清楚。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
手臂骨折工傷定級應為幾級
2021-02-28買房出資證明有哪些，如何收集買房出資的證據？
2021-01-12行政強制措施應該多長時間解除
2020-11-30開展疫苗臨床試驗應當經過哪個部門批準
2021-03-02司機在執行職務過程中發生交通事故致人損害，應如何確定案件的被告？
2021-03-02女兒和孫子誰的繼承權大
2021-02-24房子被抵押還能繼承嗎
2021-02-28公司盜用他人信息入職如何處罰
2021-01-06勞務工和合同工退休有什么區別
2021-01-26認定勞動關系后可否進行工傷賠償
2021-01-23勞動保護的措施有哪些
2021-01-05退休離職有經濟補償金嗎
2021-01-16玩忽職守導致公司受損被辭退怎么維權
2020-12-28企業違規讓員工提前復工怎么處理
2020-11-26航空運輸貨物保險的責任范圍怎么劃分
2020-11-13人生不同階段保險如何規定
2020-12-28哪些原則適用于人身保險合同
2020-11-11保險理賠沒有工資條怎么辦
2021-01-26交錢不等于保險 “既往病史”成理賠之痛
2020-12-12樹倒塌后壓到汽車如何理賠
2021-03-18