在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后由一方父母出資購買房屋是否屬于夫妻共同財產
一、婚后由一方父母出資購買房屋是否屬于夫妻共同財產
具體情況如下：
如果一方父母出資，而房屋產權卻登記在另一方名下，按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與;當然，如果婚后一方父母為子女出資購房，產權登記在夫妻雙方名下的，該房屋應當認定為夫妻共同財產。
婚姻法解釋三第七條規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也便于司法認定及統一裁量尺度。
二、離婚房產如何分割
夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋(二)》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。如果是雙方父母出資購房的，不管是房產證登記的是誰的名字，都應該算作婚后共同財產。
綜合上述，小編整理的有關父母出資購買房屋的相關內容，不知是否了解。由此可見，我國婚姻法及有關司法解釋對共同財產范圍進行了明文規定，像婚后一方父母出資買房寫一方名字的，應該屬于一方的個人財產，不算做共同財產。在離婚的時候，這種房子不參與到分割中。如果你對這方面還有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
足額繳納出資額是否需要承擔債務
2020-12-19游樂場兒童受傷如何劃分責任
2021-02-26第三方環境保護監督實踐之相關法律分析
2020-12-02因高壓觸電致殘誰承擔損害賠償責任
2021-01-27女職工特殊期內法律保護的規定是什么
2021-02-25反擔保什么時候解除
2021-02-01開遠光燈出車禍誰負責
2020-12-19交通違章一般多久之內處理
2021-02-08物業非法入駐怎樣處理
2021-03-24超過可撤銷合同時效怎么處理
2021-01-06火災財產損失如何舉證
2020-11-15江西藍天學院專職人員調崗申請表
2020-11-29勞務外包協議范本是怎樣的
2020-12-04消防工程質保期幾年
2021-03-11以房養老政策如何且行且完善
2020-11-21國際貨物運輸保險理賠指南
2020-11-24保險合同轉讓都有哪些需要注意的事項
2020-11-22保險合同當事人的權利與義務有哪些
2021-02-07農村居民應該怎樣主張以城鎮居民標準賠償
2020-11-22失業保險待遇轉遷是怎么規定的
2020-11-16