夫妻財產怎么確權

根據《婚姻法》第17、18條的規定，夫妻關系存繼期間因贈與所得的財產，只要贈與合同中沒有確定只歸夫或妻一方所有，便應歸夫妻共同所有，而夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。同時，根據最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋2》第22條規定：“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外”。

根據最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋2》第22條規定：：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。如果房產證上登記的是兩個人的名字，即使該房產是婚前所買，也可認為為夫妻共同財產，分割時候按共同財產的分割原則進行處理。

婚內房產確認之訴的現狀

1、婚內房產確權之訴的概念

婚內房產確權訴訟案件屬于我國《物權法》頒布后所涌現出的新型案例，系在婚姻關系存續期間，因夫妻共有財產登記在一方名下，在不涉及離婚的情形下，另一方為了明確夫妻共同財產的范圍，以避免自己的利益受到登記方不理智行為的損害，所提起的婚內要求確認財產所有權并在房屋產權登記上增加共有權人的訴訟。

2、婚內房產確認之訴的社會現狀

婚后買房登記在一方名下，是現在非常普遍的狀況，夫妻感情好時，這無大礙，一旦夫妻感情出現問題，未在房屋產權證上登記姓名的一方的權益有可能受到侵害。小編曾經咨詢過房管局對于二手房屋辦理過戶的相應手續，現在房屋辦理登記還是僅以產權證上登記的產權人為準，并不需要經過另一方的同意。因此，自2007年《物權法》出臺后，特別是最高法院頒布了《婚姻法》司法解釋(三)后，夫妻共同房產隱名共有人為了保障自己權益，大量婚內確權、加名糾紛大量出現。

3、婚內房產確權之訴的司法現狀

目前司法實踐中對于該類訴訟的態度不統一。很多地方性法院對于夫妻婚內提起的財產所有權確認之訴均是不予立案，甚至認為是當事人亦或是律師“沒事找事”。法院認為根據我國《婚姻法》第十七條規定：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的房屋，應當歸夫妻共同所有。即婚后夫妻一方所得財產，除法律另有規定或當事人另有約定外，均屬夫妻共有?！币虼耍诨橐鲫P系存續期間取得的財產應劃歸夫妻共同財產，在共有基礎不喪失的情況下，確定夫妻財產的所有權多此一舉，屬于司法資源的浪費;

即使受理后，司法實踐中對是否支持確權也有兩種不同意見：一種意見為不支持房屋確權，具體理由為：根據婚姻法的規定，婚后取得的財產為夫妻共同財產，既然法律已經明確規定，在沒有第三人主張權利或不主張離婚的情況下，不支持婚內房產確權。筆者在2012年6月份代理湖南首起婚內房產確權糾紛。法院認為根據婚姻法的規定，婚后取得的財產為夫妻共同財產，既然法律已經明確規定，不需要通過訴訟進行確認，房產證上加注姓名應向房產登記部門申請辦理;另一種意見為支持房屋確權，具體理由為：《物權法》第19條“權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記…不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效…”以及第33條“因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。”

夫妻財產怎么確權?對夫妻財產進行確權的時候，應該要能夠委托專業的律師來提供專業幫助，保證確權能順利的完成好。夫妻財產確權的內容或是在分配夫妻財產的時候該怎么做，可能你還不了解這時可以找律霸網律師一對一為你講解。

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