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寧波
婚戀房產(chǎn)問(wèn)題解析
【民治離婚律師解析】《婚姻法》第十七條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性收益歸夫妻共同所有。這10套房產(chǎn)是陳先生的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，劉小姐不能分割。而陳先生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間將9套房產(chǎn)用于出租，所得的租金收入屬于經(jīng)營(yíng)性收益，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，劉小姐要求分割婚后8年來(lái)的租金收入于法有據(jù)，應(yīng)得到法院的支持。但如果陳先生將其中的一至二套出售，所得的收入應(yīng)是其婚前財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化形態(tài)，不是婚姻存續(xù)期間的經(jīng)營(yíng)收益，這個(gè)收入就不能按夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)待。
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