婚前買房結(jié)婚后加上對(duì)方名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
算,但分配比例不定。
大多數(shù)人認(rèn)為,對(duì)于一方婚前個(gè)人購買的產(chǎn)權(quán)房屋,另一方加上名字,可理所當(dāng)然地享有二分之一的產(chǎn)權(quán)。通常來說是這樣,因?yàn)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)如果不是按份額分配,一般都是均等的分割,那么也有加名特別的約定,比如說你的房子比較大,這個(gè)房子的價(jià)格是過億的房價(jià),規(guī)定你只有十分之一的房,所以加名時(shí)會(huì)規(guī)定你只有這個(gè)份額。
在司法實(shí)際的判例中,目前離婚案件的財(cái)產(chǎn)分割,雖然確定加名字的一方有產(chǎn)權(quán)份額,但分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割方式,有協(xié)議的從協(xié)議,沒有協(xié)議的,法院會(huì)綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)、結(jié)婚的年限等因素,使得加名一方的實(shí)際產(chǎn)權(quán)份額不足一半。
因此,夫妻雙方在房產(chǎn)證上加名字的同時(shí),可通過協(xié)議明確確定每個(gè)人在房屋所享有的產(chǎn)權(quán)份額,以此確定離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)的比例。有這樣的協(xié)議,房屋的產(chǎn)權(quán)才可得到充分保護(hù)。
舉個(gè)例子:房產(chǎn)證上有名字沒出錢離婚仍難分一半房產(chǎn)
小夫妻離婚時(shí),夫妻名下房屋要分割,女方以產(chǎn)證上有名字為由,要求分得婚房的一半折價(jià)款。但是房屋是父母出資購買,購房時(shí),對(duì)購買房屋的出資情況以及房屋的實(shí)際權(quán)利人,簽訂一份家庭協(xié)議,女方以“見證人”的身份在協(xié)議上簽了名,與房屋沒有關(guān)系,僅是“掛名”而已。最后法院認(rèn)為根據(jù)家庭協(xié)議約定,房屋由男方父母出資購買,產(chǎn)權(quán)也歸兩人所有。但是,基于在實(shí)際購房時(shí)將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻兩人名下,男方父母對(duì)此并無異議,因此,房屋應(yīng)認(rèn)定為男女雙方和男方父母四人共同所有,女方只能分得房產(chǎn)的15%。
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條?【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
婚前買房結(jié)婚后怎么算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)等應(yīng)該找律霸網(wǎng)專業(yè)律師進(jìn)行咨詢下。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
危險(xiǎn)駕駛罪屬于什么犯罪
2020-11-10刑事附帶民事審判程序是怎樣的
2021-01-05值班律師收費(fèi)嗎
2021-01-24隱瞞房屋已經(jīng)抵押事實(shí)出售房屋構(gòu)成犯罪嗎
2020-12-05破產(chǎn)后債權(quán)人拿不到錢怎么辦
2021-03-09贍養(yǎng)義務(wù)包括過世夫妻的父母嗎
2021-01-25物業(yè)管理費(fèi)包括垃圾處理嗎
2020-12-29工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)2020年
2021-01-04擔(dān)保合同無效怎么處理
2021-03-04哺乳期可以協(xié)商一致解除合同嗎
2020-12-13勞動(dòng)糾紛法官會(huì)受賄嗎
2021-01-04保險(xiǎn)公估人按公估方與委托方不同的分類是怎樣的
2021-01-18在人身保險(xiǎn)合同中受益人填誰
2020-11-14如何確定保險(xiǎn)合同中投保人的如實(shí)告知義務(wù)
2020-11-07租的車出的單方事故保險(xiǎn)不賠怎么辦
2020-11-23車險(xiǎn)保險(xiǎn)不予理賠的幾種情形
2021-02-18避免保險(xiǎn)合同糾紛應(yīng)該注意些什么呢
2021-03-17對(duì)強(qiáng)制保險(xiǎn)的思考
2020-12-17什么是刑事代理
2020-11-14土地承包合同的期限有多長
2021-03-24