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寧波
子女通過遺囑繼承房屋怎樣辦過戶手續
一、子女通過遺囑繼承房屋怎樣辦過戶手續?
1、先辦理被繼承人的死亡證明，到被繼承人戶籍所在地的派出所辦死亡證明。
2、拿到死亡證明后，攜帶死亡證明，房產證遺囑，身份證等材料到房管局辦理過戶。
二、房產遺囑的基本內容有哪些?
1、本人身份的說明;(身份證號碼、住所、近親屬情況)
2、本人委托的遺囑執行人的說明;(身份證，授權委托書，住所、指定遺囑執行人與本人的關系，如有任何利害關系應注明不影響其執行人效力，指定后備執行人，確認的簽名包括各種簽名字體的示范)
3、本人遺囑法律效力的說明;(法律依據，身體狀況、精神狀況、行為能力，遺囑人的真實意思表示，未受脅迫、欺騙所立，遺囑內容要真實、合法，所處分的財產為個人所有，給缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留了必要的份額，遺囑人所提供的遺囑或者遺囑草稿的形成時間、地點和過程，是自書還是代書，是否本人的真實意愿， 有無修改、補充，對遺產的處分是否附有條件;代書人的情況，遺囑或者遺囑草稿上的簽名、蓋章或者手印是否其本人所為)
4、本人財產的說明;(基準日，項目-房產、存款、股票、汽車、現金、、投資、所內、債權等，相關合同、產權證及憑證，以前是否曾以遺囑或者遺贈扶養協議等方式進行過處分，有無已設立擔保、已被查封、扣押等限制所有權 的情況)
5、本人保險的說明;(收益人基本情況，監護人，遺囑執行人、相關合同單證理賠方法)
6、本人相關事務的執行;(債權債務、財產分配、個人用品：汽車、電腦、書籍、信函、照片、給相關人員的信函呈送)
7、以前訂立遺囑的情況，數份遺囑，而內容有抵觸的，以最后的遺囑有效的聲明
8、簽名及日期。
有遺囑的話，遺產房的過戶登記就很簡單了，因為在過戶之前就不需要和其他繼承人協商房產的繼承方案了，子女繼承父母遺產房的也不需要向稅務機關交稅，只需要向房管局交辦理房產證的工本費就行了。
房產繼承法律規定有哪些內容
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