在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
老人去世房產繼承要多少錢？
一、老人去世房產繼承要多少錢?
老人去世房產繼承大概需要幾千元左右。父母過世房產如何繼承過戶需要幾千元不等。房地產繼承過戶所需的費用 ：
辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。
2、房地產價值評估費用;
根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，
房地產價格總額(萬元) 累進計費率%
100以下(含100) 5%
101以上至1000部分 2.5%
1001以上至2000部分 1.5%
2001以上至5000部分 0.8%
5001以上至8000部分 0.4%
8001以上至10000部分 0.2%
10000以上部分 0.1%
3、房地產繼承過戶稅費;
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅;
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用 2萬元的公證費用 500元合同印花稅 100元的登記費 5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。 房產繼承首先需要公證，再根據房屋面積，房屋價值等計算房屋繼承費用，還需要繳納一定的稅費，和房屋贈與比較起來而言，費用可以說更低。
二、遺產繼承的方式是什么?
遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。
在我國，遺產繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產;遺贈即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人;遺贈扶養協議即被繼承人與扶養人訂立協議，由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務，被繼承人的全部或部分財產在其死后轉歸扶養人所有。該方式主要出現在老人無人贍養的情況下。;法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據親屬關系的遠近確定的順序。
對于老年人來說，去世之后想要將自己的財產分配給想要分配的人員是非常合理的一種訴求，所以在法律當中規定完全是可以通過遺囑繼承的方式來進行，當然房屋在進行繼承過戶的時候需要辦理繼承公證，其中所涉及到的費用大概是幾千元左右。
遺產繼承糾紛怎么解決
收養子女有沒有繼承權
被過繼孩子有繼承權嗎?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
未結算怎么舉證完全履行合同
2020-12-07房屋租賃協議中的押金
2021-01-26什么食品可以申請專利
2021-02-23專利文件不能修改的情形有哪些
2021-03-17效力未定的合同有哪幾種類型
2020-12-01無期徒刑怎么算立功
2020-12-14房屋抵押給擔保公司后能否買賣
2021-01-15集資房買賣合同效力如何
2021-01-30公司盜用他人信息入職如何處罰
2021-01-06員工辭職是否確認解除勞動關系
2020-12-10人事外包協議
2020-12-12辭退福利算工資嗎
2021-01-12產品責任險的賠償問題如何處理
2021-03-15保險合同規定“自燃不算火災”屬霸王條款
2021-01-31什么是人身保險合同的受益人？
2021-03-23失業保險基金被挪用怎么辦
2021-02-18保監會保險代理人資格證還審理嗎
2021-01-23保險公司對牙齒的賠償標準規定
2021-03-03保險公司承保后需要履行哪些責任呢
2021-02-28保險公司定損太低,該怎么辦
2020-12-06