一、房產(chǎn)繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)多少?

10萬元(含)以下部分，收取比例為1.2%，不足300元的，按300元收取;

10萬元至20萬元(含)部分，收取1%;

20萬元至50萬元(含)部分，收取0.75%;

50萬元至100萬元(含)部分，收取0.5%;

100萬元至200萬元(含)部分，收取0.45%;

200萬元至500萬元(含)部分，收取0.4%;

500萬元至1000萬元(含)部分，收取0.35%;

1000萬元以上部分，收取0.1%。

二、房產(chǎn)繼承公證的程序

1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理, 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

我國法律上對繼承的規(guī)定是，有合法遺囑的按照遺囑的條款進(jìn)行繼承，沒有遺囑的按照法定的繼承人順序來繼承，對于房產(chǎn)繼承公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值來確定，具體情況下可以由雙方協(xié)定相關(guān)公證協(xié)議中進(jìn)行明確規(guī)定，避免出現(xiàn)矛盾。

房產(chǎn)繼承公證書樣本

辦理房產(chǎn)繼承公證的程序，如何辦理房產(chǎn)繼承公證

房產(chǎn)繼承公證需要什么手續(xù)？