一、夫妻為購房假離婚有沒有法律效力

假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚的意思表示。假離婚包括兩種情形：一是通謀離婚，二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到后再復婚的離婚行為。虛假離婚雖然履行了離婚的程序，但欠缺離婚的條件。因此，對于虛假離婚的效力應當區(qū)分以下兩種情形：1、虛假離婚當事人均未與第三人結婚的，其離婚可以被宣告無效。2、虛假離婚當事人一方或者雙方已經與第三人結婚的，應承認其再婚有效，此時虛假離婚當事人請求宣告虛假離婚無效的請求權消滅，原虛假離婚確定的發(fā)生法律效力。

根據婚姻法第三十一條　男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時，發(fā)給離婚證。

第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

二、法院如何處理假離婚案件

所謂的“假離婚”就是，夫妻雙方為了滿足一方或雙方的某種需求，一致同意辦理離婚手續(xù)，并且同時商定，在目的達到后再辦理復婚手續(xù)。但雙方離婚后，一方反悔不再辦理復婚手續(xù)，從而就婚姻關系、子女撫養(yǎng)、財產分割發(fā)生糾紛的情況。

假離婚的發(fā)生原因是多方面的，有的是為了子女上學、落戶;有的是為了逃避計劃生育政策;有的是為了逃避贍養(yǎng)老人;還有的是為了在單位分房子;也有的是為了辦理出國手續(xù)更加方便。也有的本身就是一方為了達到和對方離婚的目的，而編造了種種離婚的理由誘使對方“上鉤”，在對方上鉤后，又拒絕辦理復婚手續(xù)，致使對方在感情上受到傷害，或在財產分割上受到損害。

對于協(xié)議離婚的，只能到婚姻登記機關申請撤銷登記，但是只要在離婚登記的過程中，婚姻登記機關沒有過錯的，婚姻登記機關是不會撤銷登記的。那些情況屬于婚姻登記機關的過錯呢?比如：辦理離婚登記的一方當事人是無民事行為能力人或限制行為能力人;離婚的一方當事人沒有親自去辦理離婚手續(xù);雙方沒有達成離婚協(xié)議的。

對于調解離婚的，只有調解程序違法的才可以申請法院重審。那些情況屬于調解程序違法呢?比如：一方當事人未在調解書上簽字的。只有通過再審程序撤銷離婚的調解書，才可能是假結婚歸于無效。

對于法院判決離婚的，也應當通過再審程序，撤銷離婚判決。

假離婚的撤銷，要的條件非常嚴格，并不是所有的當事人認為是假離婚的案件都能予以撤銷，這要看當初離婚的程序是非違法。因此我們規(guī)勸那些準備假離婚的人，不要因為一時之利毀了自己的終身幸福。

夫妻為購房而假離婚是很容易弄巧成拙，甚至可能會成為真的，建議在假離婚之前必須要能夠清楚它的危害，不建議盲目假離婚。夫妻為購房假離婚沒有想到弄假成真該怎么做需要律師服務，可以來律霸網找專業(yè)律師隨時提供一對一服務。