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建筑工程委托監理合同是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 623人看過

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即監理工程師憑據自己的知識、在生活中我們需要簽訂各種各樣的合同，比如剛結婚的小夫妻需要買房，簽的是購房合同，以保證雙方的利益。隨著社會的進步，沒有了“鐵飯碗”，在公司工作的大部分人都與公司簽訂了幾年的合同。合同在我們身邊無處不在，在眾多種類的合同中，大家了解建筑工程委托監理合同嗎?接下來律霸小編將為大家一一解答。

一、什么是建筑工程委托管理合同

建設工程委托監理合同，是指工程建設單位聘請監理單位代其對工程項目進行管理，明確雙方權利、義務的協議。建設單位稱委托人、監理單位稱受托人。

二、建設工程委托監理合同有什么特點

1、委托人監理人雙方都有責任和義務

監理合同的當事人雙方應當是具有民事權利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業單位、其他社會組織，個人在法律允許范圍內也可以成為合同當事人。作為委托人必須是有國家批準的建設項目，落實投資計劃的企事業單位、其他社會組織及個人，作為監理人必須是依法成立具有法人資格的監理單位，并且所承擔的工程監理業務應與單位資質相符合。

2、監理合同的訂立必須符合工程項目建設程序。

3、委托監理合同的標的是服務經驗、技能受業主委托為其所簽訂的其他合同的履行實施監督和管理。因此《中華人民共和國合同法》將監理合同劃入委托合同的范疇。《合同法》第二百七十六條規定“建設工程實施監理的，發包人應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照本法委托合同以及其他有關法律、行政法規的規定。

三、建筑工程委托管理合同包括哪些內容

“合同”是一個總的協議，是綱領性的法律文件。其中明確了當事人雙方確定的委托監理工程的概況(工程名稱、地點、工程規模、總投資);委托人向監理人支付報酬的期限和方式;合同簽訂、生效、完成時間;雙方愿意履行約定的各項義務的表示。“合同”是一份標準的格式文件，經當事人雙方在有限的空格內填寫具體規定的內容并簽字蓋章后，即發生法律效力。

對委托人和監理人有約束力的合同，除雙方簽署的“合同”協議外，還包括以下文件：

(1)監理委托函或中標函;

(2)建設工程委托監理合同標準條件;

(3)建設工程委托監理合同專用條件;

(4)在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

建筑工程委托監理合同是工程建設單位聘請監理單位代其對工程項目進行管理，明確雙方權利、義務的協議。建設單位稱委托人、監理單位稱受托人的合同。委托人必須是國家建設項目，受托人必須根據自己的學識來完成任務，更多相關問題您可以咨詢律霸忻州律師。

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