在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
子女繼承房產(chǎn)需要哪些材料
【案例】A兄弟姐妹眾多，為避免出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛，A的父母親自寫明遺囑并進(jìn)行了公證，由A繼承房產(chǎn)。在兩位老人過世之后，A手握公證過的遺囑來到房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)卻被告知材料不全無法完成過戶。這是為什么呢?
進(jìn)行遺囑房產(chǎn)過戶需要哪些材料?
一般在進(jìn)行繼承過戶時(shí)，受益人需提供遺囑、遺產(chǎn)繼承公證書(法律生效的判決及裁定)、登記申請書、身份證明、房產(chǎn)證、房產(chǎn)平面圖等材料。其中遺囑繼承公證書往往是被人們所忽略的，僅憑遺囑公證肯定不能直接辦理過戶。這是因?yàn)檫z囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準(zhǔn)。如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶，房屋登記部門無法判斷這是否為最終遺囑。
因此遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承公證，一般公證員會(huì)要求全部繼承人到場，這是為了方便詢問是否還有其他遺囑，以保護(hù)其他法定繼承人的合法權(quán)益。如果其他繼承人對受益人所持遺囑的真實(shí)性存疑，繼承公證就不能受理或中止辦理。這種情況下，遺囑受益人需到法院起訴解決。
1、遺囑受益人到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。需要提交的材料一般包括：
(1)被繼承人的死亡證明;
(2)該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
(4)繼承人的身份證件;
注：有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。
3、到房管局辦理房屋過戶登記。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
漲工資不兌現(xiàn)怎么維權(quán)
2021-03-01父母去世房產(chǎn)繼承順序是怎樣的
2020-12-14合同法關(guān)于違約金標(biāo)準(zhǔn)
2020-11-15機(jī)動(dòng)車造成人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失后如何賠償？
2021-02-05看守所人犯的近親屬病重,可以回家探視嗎
2020-11-23精神損害賠償金多少
2021-01-03物業(yè)管理費(fèi)包括垃圾處理嗎
2020-12-29合作關(guān)系是否可以有競業(yè)限制
2021-01-25給保姆費(fèi)能證明贍養(yǎng)父母嗎
2020-11-12檢察院受理土地糾紛嗎
2021-01-12企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程
2021-01-08如何審核勞動(dòng)合同,審核勞動(dòng)合同要點(diǎn)是什么
2021-02-15簽訂合同,競業(yè)限制終身有效嗎
2020-11-26合同終止協(xié)議書有效嗎
2021-01-29分析 家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)為何難進(jìn)百姓家
2021-01-21扶老人險(xiǎn)怎么買,扶老人險(xiǎn)賠什么
2020-12-12海事保險(xiǎn)合同有哪些規(guī)定？
2021-03-02業(yè)主購房后怎樣選擇保險(xiǎn)
2021-02-07保險(xiǎn)法律法規(guī)有哪些,如何實(shí)施
2021-02-16離婚后,對家庭土地承包經(jīng)營中的收益應(yīng)怎么處理
2021-03-07