夫妻繼承房產(chǎn)交易要交稅嗎

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。

《民法典》生效前的規(guī)定：

不需要繼承稅，但從事經(jīng)營(yíng)或出售房屋的話需要交納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅。

營(yíng)業(yè)稅：從已故的被繼承人購(gòu)買該房產(chǎn)的日期算起(不是按繼承人取得該房產(chǎn)時(shí)間)，滿2年的普通住房免征營(yíng)業(yè)稅，不滿2年征收營(yíng)業(yè)稅。非普通住宅不論是否滿2年都要收5。6%營(yíng)業(yè)稅。

個(gè)人所得稅：從已故的被繼承人購(gòu)買該房產(chǎn)的日期算起，滿5年且是繼承人的家庭唯一住房的，賣出時(shí)免征個(gè)人所得稅，否則要征收個(gè)稅。個(gè)稅的可以采取核實(shí)征收，即“(出售房產(chǎn)所得?-?房產(chǎn)原值?-?轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi))*20%”，需要提供相關(guān)資料；也可以采取核定征收，即按房產(chǎn)現(xiàn)值(實(shí)際操作中一般是現(xiàn)在的評(píng)估價(jià))收1%的個(gè)稅(非普通住房收1。5%)。因在現(xiàn)實(shí)操作中，通常都不能提供相關(guān)資料，無法核實(shí)房屋原值，一般都是按核定征收。

《繼承法》第三十三條 繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。

繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。

《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百六十一條 【被繼承人稅款、債務(wù)清償?shù)脑瓌t】繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。

繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任

以上就是我國(guó)和繼承房產(chǎn)交易有關(guān)的法律法規(guī)之中，對(duì)于夫妻繼承房產(chǎn)進(jìn)行交易是否需要交稅這一問題的相關(guān)司法規(guī)定了，如果對(duì)于夫妻繼承房產(chǎn)交易的問題還想了解的更清楚的話，可以當(dāng)面咨詢一下律師或者去相關(guān)法律部門及時(shí)了解。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。